【みんなで大家さん】行政指導への遺憾の意表明ｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━！！日経BPさん、良い記事書くね…！？
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00006/
1: 山師さん 2023/07/15(土) 12:54:06.55 ID:aOfQT065d 週給マイナス70000円で草 https://ift.tt/BhzEAqa 2: 山師さん 2023/07/15(土) 12:54:22.79 ID:aOfQT065d ええんか…
3: 山師さん 2023/07/15(土) 12:55:06.62 ID: […]
1: 山師さん 2024/08/19(月) 18:34:48.614 ID:ElVtXXnDd https://ift.tt/TmoKvZW 2: 山師さん 2024/08/19(月) 18:35:17.976 ID:mu4hjEpk0 なにかったの？ 7: 山師さん 2024/08/19(月) 18:36:36.371 ID:ElVtXXnDd >>2 […]
1: 山師さん 2025/02/28(金) 08:26:44.568 ID:gezUMHxd0 NISA→積立のオルカン、インドは含み益全部消えた。 年初にFANG+50万買ったのは大暴落 iDeco→SP500含み益全部消えた 仮想通貨→イーサ、リップル、ドージ全てマイナス なんでワイが買った銘柄は全部さがるの？ 2: 山師さん 2025/02/28(金) 08:27:23.520 ID:gez […]
1: 山師さん 24/05/05(日) 21:14:58 ID:T31N これ凄ない？まるで勝手に室数が増える不動産やんけ 2: 山師さん 24/05/05(日) 21:16:39 ID:xwcb 流石にそれは都合のいい面だけ切り取りすぎちゃう 3: 山師さん 24/05/05(日) 21:17:54 ID:T31N >>2 https://i.imgur.com/17D […]
1: 山師さん 22/12/14(水) 21:44:33 ID:Qjwl https://ift.tt/szhfIri https://ift.tt/geORZrA おいC 5: 山師さん 22/12/14(水) 21:45:19 ID:3G5Y 意識高そう 10: 山師さん 22/12/14(水) 21:46:06 ID:Qjwl >> […]
https://www.minnadeooyasan.com/news/20251015/
>>794
大家も焼きが回ったねぇ～
この末期感が堪らなく良いね
嫌なら不特法免許返上すればいいじゃんｗ
2025.10.15 お知らせ 監督官庁による行政指導の公表について
＞行政指導は本来、事業者の自主的な改善・協力を促す任意の働きかけであり、法的拘束力を伴う処分ではありません。
＞それにもかかわらず、「公告」やプレスリリース等を通じて広く社会的認知を拡散する手法は、営業者および販売代理人に事実上、従うことを余儀なくさせる状況を生じさせかねず、行政手続法34条（許認可等の権限に関連する行政指導。行政機関は、相手方に当該行政指導に従うことを余儀なくされるようなことをしてはならない旨を規定）との整合性について重大な疑義があるものと考えております。
＞また、行政指導の段階で名指し公表を先行させる運用は、事業参加者を始め一般の皆様には、強制力を伴った行政処分であるかのような誤解を与え、社会的制裁に近い外形効果をもたらすおそれがあります。
＞これは必要性・相当性（比例原則）を欠き、当社の社会的信用を不当に害し得るものと考えており、営業者および販売代理人として遺憾の意を表明いたします。
お知らせ一覧に9月の分配が出てるが、前からあったっけ？
404だが、、
9/30の騒動知らないん？
過去スレ読んで見れば？
すぐ答えられるはずだよね
答えられる訳ないよね～ははは
>>813
そういやみずほ銀行からの質問状は回答したのかな？
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/05815/
みずほ銀行による質問状の要旨
（1）行政処分での処分理由（投資家への説明不備、誤記載など）は事実か
（2）成田プロジェクトに関わる開発会社（SPC）が、投資対象となる不動産の元所有者であることや、共生バンクの子会社であることを投資家に説明しているか
（3）配当原資となる賃料（地代）が、グループ間取引での不動産売却益を基にしていることを説明しているか
（4）造成工事の途中なのに募集、配当が続くのはなぜか。例えば、シリーズ成田18号の投資家による不動産購入代金を原資として、別のシリーズ成田ファンドに賃料が支払われていないか（開発SPCの決算書や賃貸借契約書の写しを要求）
（5）不動産売買価格の根拠（売買契約書や不動産鑑定書の写しを要求）
（6）「プロジェクトが好調に推進されている」とする根拠（計画詳細、工事請負契約書、工程表などを要求）
【注】 都市綜研インベストファンド宛、7月3日付の質問状を基に内容を要約し、適宜補足した。都市綜研側の回答は裁判資料にないため未記載
成田市が許可を出したのは土地の造成工事。その造成工事は遅れてるだけで別にトラブルは発生してないからね
>>846
いつもこれ書き込む方って火消しなん？
手続きに違反があった事は成田市が認めてる報道あったぢゃん
文章で手落ちがあった件認めてる
大きなトラブルではないが市道が使えなくて住民が困っていると議会で話題になっていた
早く使えるようにしろと
質問に答えすに逆ギレwww
行政指導の次は行政処分なんだから、もう少し危機感持ったほうがいい
不服申し立てして効力の停止の仮処分
→停止の仮処分の取り消し
まで定期
現時点の説明でも、上場する(笑)のは、インベストファンド債権ではないんだよ
だから行政指導は「解約について」になってる
そもそも「債権の上場」ってワケワカメだが
債券発行のスキームが分かってないんだと思うよ。
株や債券はプロでしょう
>>835
悪の組織感が有ってよろしいかとw
やるべきことやってからキレろって感じだよなw
債券の上場制度はある
https://www.jpx.co.jp/equities/products/tpbm/listing/index.html
上場制度（TPBM）
上場の対象とする債券は以下の通りです。
内国法人又は外国法人の発行する社債券 etc
ただ、今回の第三者譲渡に出てくる債権が日本で上場できるとは思えない
どこか海外の金融規制の緩い市場に上場させることはできたかもしれないが（そもそもやる気があったのかも疑わしいが）、行政指導を受けた今となっては無い話かと
そこって内国法人はヤンマー以外、自治体や独法人だよねえ
https://www.jpx.co.jp/equities/products/tpbm/issues/index.html
ここに上場？？？？
この記事内に質問事項の文字起こしあった
(記事自体も必読)
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00006/
【トラブル】「みんなで大家さん」の解約提案に行政指導、大阪府が8項目の質問状
大阪府が都市綜研インベストファンドに開示を求めた8項目
（1）対価として支払われるものは具体的に何か
（2）なぜ譲渡後も「年率7%の利息」を受け取れるのか
（3）「保険付債券」の保険会社名、保険内容、債券発行体名、発行条件は何か
（4）「担保」の具体的内容と条件は何か
（5）実際に金銭を得られる時期はいつか、誰から振り込まれるのか
（6）「債券の上場後、換金をもって支払い」とは具体的に何か
（7）第三者譲渡を行うことで、投資家は何を失うのか
（8）契約に応じた場合に投資家が負う可能性のある不利益は何か
（※日経不動産マーケット情報の取材に基づき要旨をまとめた）
一括して金融庁の管轄になるよう法改正すべき
その割には大阪頑張ってる
正直、こんなこと所管するのは重荷だよな
圧力かけた代議士か上位の公務員が誰か知りたいわ
バナナ議員
その他にもいそうだが
引用元: https://ift.tt/dc8DRAI
