【米国株】俳優のストライキがNetflixに追い風となるロジックとは！？今30歳なんやが不動産投資に手を出すのってあり？
194: 山師さん 2023/07/24(月) 22:13:00.28 ID:YiohEGDFM
俳優らがストライキをしてるからNetflixがウハウハ状態になってるって皮肉な話だな
195: 山師さん 2023/07/24(月) 22:13:49.07 ID:clnkvktfM
>>194
ネッフリは金払いいいからな意識高いから
ネッフリは金払いいいからな意識高いから
197: 山師さん 2023/07/24(月) 22:15:43.86 ID:YiohEGDFM
>>195
ストライキで新作ドラマや映画の撮影が止まってるから視聴者は過去の作品を漁る→ネトフリに加入って図式らしい
ストライキで新作ドラマや映画の撮影が止まってるから視聴者は過去の作品を漁る→ネトフリに加入って図式らしい
204: 山師さん 2023/07/24(月) 22:20:58.31 ID:clnkvktfM
>>197
なる
なる
207: 山師さん 2023/07/24(月) 22:21:55.88 ID:4/JWrdMZ0
ネトフリ新規加入者数はあんま増えてなくね？
279: 山師さん 2023/07/24(月) 22:45:21.64 ID:9bHM2XC/0
ナスリバランス全然下がらねえじゃねえか おかしいだろ…
315: 山師さん 2023/07/24(月) 22:50:25.05 ID:mYLb19eR0
>>279
ナスの中でリバランスするんだからナスは下がらないよん、
ナスの中でリバランスするんだからナスは下がらないよん、
324: 山師さん 2023/07/24(月) 22:51:59.38 ID:9bHM2XC/0
>>315
いやアップルとかさぁ
買おうと思ってたのにがっかりだよ
いやアップルとかさぁ
買おうと思ってたのにがっかりだよ
325: 山師さん 2023/07/24(月) 22:52:20.21 ID:lKu/+4am0
>>279
むしろビッグテックの割合が減るからって事前にビッグテック売られてたろ
実際にリバランスするときにはもう動かんよ
むしろビッグテックの割合が減るからって事前にビッグテック売られてたろ
実際にリバランスするときにはもう動かんよ
448: 山師さん 2023/07/24(月) 23:28:34.00 ID:A9hXZT8g0
製造業が上でダウにとってはgood is good
サービス下げてナスにとってはbad is good
もう上げるためになんでも都合よく解釈相場だな
サービス下げてナスにとってはbad is good
もう上げるためになんでも都合よく解釈相場だな
455: 山師さん 2023/07/24(月) 23:29:38.11 ID:0kuL8pRqa
>>448
去年もそうだったろCPI9.1%を好感して2ヶ月上げ続けた
アメリカ人は夏になると狂う
去年もそうだったろCPI9.1%を好感して2ヶ月上げ続けた
アメリカ人は夏になると狂う
460: 山師さん 2023/07/24(月) 23:31:00.87 ID:A9hXZT8g0
>>455
あれは壮大なブルトラだったけど
今年年初からの上げはもっと野太い意思を感じる
去年売りまくった鬱憤を晴らす怨念か
あれは壮大なブルトラだったけど
今年年初からの上げはもっと野太い意思を感じる
去年売りまくった鬱憤を晴らす怨念か
451: 山師さん 2023/07/24(月) 23:29:12.46 ID:sowZGozD0
今30歳なんやが不動産投資に手を出すのってあり？
借金して金増やさないと一生貧乏人という焦りがある
借金して金増やさないと一生貧乏人という焦りがある
462: 山師さん 2023/07/24(月) 23:31:52.08 ID:ZdHmrdqG0
>>451
日本の利上げきたらしぬぞ。
日本の利上げきたらしぬぞ。
467: 山師さん 2023/07/24(月) 23:34:35.32 ID:fxjIA86V0
>>451
借金はいいが不動産はどうなの
お前は不動産関連の仕事に就いててコネや知識はあるの？
素人は絶対に手を出してはいけない分野だと思うがな
借金はいいが不動産はどうなの
お前は不動産関連の仕事に就いててコネや知識はあるの？
素人は絶対に手を出してはいけない分野だと思うがな
471: 山師さん 2023/07/24(月) 23:38:59.43 ID:sowZGozD0
>>467
全くないんだなそれが
素直にインデックスやるしかない？w
全くないんだなそれが
素直にインデックスやるしかない？w
474: 山師さん 2023/07/24(月) 23:39:38.26 ID:RTZzCxfjM
>>451
あり。
不動産は、最終的に負動産にして自己破産、借金踏み倒し。
その老後までにいくら蓄財できるかが勝負。
もちろん、自己破産の前に財産は贈与しておくこと。
477: 山師さん 2023/07/24(月) 23:41:27.33 ID:XF0P/8GZa
>>451
その歳ならナストリマルチアイとソンポスイッチ２．５を
毎月千円ずつ積立でええやろ
指数のナス１００が最高値から２０％以上下落したら、
最高値から１０％未満に戻すまで毎月二千円ずつ最低でも千五百円ずつ、
積立増額すればええやろ
その歳ならナストリマルチアイとソンポスイッチ２．５を
毎月千円ずつ積立でええやろ
指数のナス１００が最高値から２０％以上下落したら、
最高値から１０％未満に戻すまで毎月二千円ずつ最低でも千五百円ずつ、
積立増額すればええやろ
479: 山師さん 2023/07/24(月) 23:42:59.55 ID:z7n67QKP0
>>477
なにがいいんだよｗ
なにがいいんだよｗ
484: 山師さん 2023/07/24(月) 23:46:51.06 ID:XF0P/8GZa
>>451
>>477だが、目指すは１２年 (以上)積立
他の指数投資もしっかりと、ってのを書き忘れたm(_ _)m
シロウトが負動産やるなら、自己破産も覚悟やな
なお破産法違反も逮捕されるから気を付けてな
>>477だが、目指すは１２年 (以上)積立
他の指数投資もしっかりと、ってのを書き忘れたm(_ _)m
シロウトが負動産やるなら、自己破産も覚悟やな
なお破産法違反も逮捕されるから気を付けてな
488: 山師さん 2023/07/24(月) 23:47:47.63 ID:y33KhB4b0
>>451
不動産投資では貧乏から金持ちにはなれないよw
そこそこ金あるやつが利回り5〜10％程度の投資先として分散投資してるだけで
転売差益狙うならせめて5年前だな
不動産投資では貧乏から金持ちにはなれないよw
そこそこ金あるやつが利回り5〜10％程度の投資先として分散投資してるだけで
転売差益狙うならせめて5年前だな
549: 山師さん 2023/07/25(火) 00:17:28.01 ID:Nwe/o+TRa
>>451
関原先生がインフレ下では不動産投資は儲かるってさ
関原先生がインフレ下では不動産投資は儲かるってさ
845: 山師さん 2023/07/25(火) 08:46:13.11 ID:WhfXTAdjM
>>451
不動産は投資家じゃなくて経営者になるってことやぞ
一緒に沈む覚悟もあるならどうぞ
不動産は投資家じゃなくて経営者になるってことやぞ
一緒に沈む覚悟もあるならどうぞ
478: 山師さん 2023/07/24(月) 23:41:59.38 ID:sowZGozD0
不動産投資ってここでも評判悪いんやな
もうレバナス長期積立するしかないじゃん
もうレバナス長期積立するしかないじゃん
481: 山師さん 2023/07/24(月) 23:43:15.56 ID:gacCk7Or0
不動産も物件によるかな
YCC修正くらいなら耐えるけど
利上げまで来ると厳しそう
YCC修正くらいなら耐えるけど
利上げまで来ると厳しそう
482: 山師さん 2023/07/24(月) 23:45:25.25 ID:gacCk7Or0
アベノミクス初期～中期に買った物件は
インカムゲイン取りながら
キャピタルゲインまで取れてるけど
賃借人が退去しないと高く売れない。
退去を待ってると利上げが来そうで最近はソワソワしてる
インカムゲイン取りながら
キャピタルゲインまで取れてるけど
賃借人が退去しないと高く売れない。
退去を待ってると利上げが来そうで最近はソワソワしてる
493: 山師さん 2023/07/24(月) 23:50:27.38 ID:v154u9a8a
現物の不動産は利回りとか以前に流動性低いわ売買手数料高いわでトレード向きじゃない
500: 山師さん 2023/07/24(月) 23:51:55.58 ID:Djha+UBf0
不動産いいよ
価格安定してる高配当株みたいなもん
でも複利じゃないのが株どの差だな
長期だと株に負けるだろう
価格安定してる高配当株みたいなもん
でも複利じゃないのが株どの差だな
長期だと株に負けるだろう
518: 山師さん 2023/07/25(火) 00:01:47.01 ID:0dWnZ+t10
数年で1つの県丸々くらいの人口増えてるのが東京だから土地はまだまだ格安扱いの争奪戦状態なんだよな
私鉄がどんどん接続される＆駅前再開発とかで東京の土地の値段は２～４倍くらいに跳ね上がってしまうかも
それくらい土地が足りないのが東京・・もう数年たったら都心は庶民が手の出ない価格になってると思うわ
地方はもうダメだな東京に吸われまくって若者がいない死を待つのみの状態（人口減）
522: 山師さん 2023/07/25(火) 00:04:19.41 ID:oMHcvChaM
>>518
そうなって欲しい地方見捨ててインフラ投資も集中できるし日本にはプラスやな
そうなって欲しい地方見捨ててインフラ投資も集中できるし日本にはプラスやな
489: 山師さん 2023/07/24(月) 23:48:08.54 ID:PUwYC+YSp
下手なゴミ物件をレバレッジ掛けて投資するより普通にfang+のがリスク低いうえに利回り高い
引用元: https://ift.tt/TIedWFi
