1: 山師さん 2023/08/09(水) 10:37:30.76 ID:??? TID:choru
「自分の所有地に電柱や送電塔があると、電力会社から敷地料がもらえます。電柱は1本につき年間1500円。送電塔は面積により変動しますが、私の山林では3000㎡を貸して年間10万円をもらっているものもあります。私は1000本前後の電柱を持っていますから、寝ていても電柱が稼いでくれるわけです」
聞けば、永野氏はこのお金が実る山林のほとんどを0円で手に入れたとのこと。
「所有者の高齢化や相続された土地の税金対策などで、『不動産をタダでもいいから処分したい』と考えている人は実は多いんです」
しかし、土地は無料でも固定資産税がかかるので、結局赤字になってしまうのでは？
「固定資産税には非課税ラインが存在します。同一市町村内に所有する土地の固定資産税評価額の合計が30万円未満の場合、非課税になります」
山林の固定資産税評価額は低く、税制面のリスクはほぼないため「とりあえず買ってから使い道を考える」という。電柱がない土地でも、儲けのチャンスはあるということだ。
「山林を登記してすぐ、キャンプ施設を造るため貸してほしいという連絡をもらったこともありますし、車中泊用の駐車場や、山菜が採れる場合は山菜採りの権利を販売して儲けることも可能です」
続きはこちら
https://news.livedoor.com/article/detail/24761021/
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1: 山師さん 23/05/14(日) 08:52:04 ID:ne5k ※どうおもう？正直なところ 2: 山師さん 23/05/14(日) 08:52:33 ID:Rcro 追い出されるまでおればええよ カネが節約できる 3: 山師さん 23/05/14(日) 08:53:23 ID:a7Ls 結婚したいなら一人暮らししたほうが良いけど 別にする気無いなら実家暮らしでええやろ &n […]
2: 山師さん 2023/08/09(水) 10:39:02.65 ID:WRcvQ
原野商法の一種なのでは？
20: 山師さん 2023/08/09(水) 11:42:05.34 ID:AqiuS
>>2
ですよね
3: 山師さん 2023/08/09(水) 10:43:47.44 ID:Fsv1q
電柱1000本もねえよ
どでかい電柱がいくらなのか知らんけどあれ一本なら高そうね
あれなんぼ
5: 山師さん 2023/08/09(水) 10:45:36.80 ID:qlVoW
騙されんなよ負動産
6: 山師さん 2023/08/09(水) 10:46:16.63 ID:ZJT6x
リスクしか無いやろ
8: 山師さん 2023/08/09(水) 10:51:04.19 ID:BQznj
送電線が通ると
電力会社から莫大な金額に化ける山
9: 山師さん 2023/08/09(水) 10:54:34.89 ID:VPBOw
木を育てて売ろう。
山林所得申告してみたい。
30: 山師さん 2023/08/09(水) 12:19:49.64 ID:pE5eT
>>9
勝手に伐採されて消えてる
業者が盗むんだよ
10: 山師さん 2023/08/09(水) 11:09:15.42 ID:xtGQn
道路や住宅とか人がいる場所に面してると管理が大変になるから山奥が良いわな。
因みに建物があったらゴミね。あれはマジで負動産。
親が解体して更地にしてくれてたら感謝した方がいい。今後はマジでゴミの相続の世の中になる。
11: 山師さん 2023/08/09(水) 11:11:57.35 ID:nxwbA
>>10 建物があるかないかで固定資産税ゴロっと変わらなかった？
だからいくらオンボロの建物でも解体せずにそのままにしてるところが多いって聞いたけど
18: 山師さん 2023/08/09(水) 11:29:01.74 ID:xtGQn
>>11
山林の話で勝手に田舎を想像していたから都会とは違うかもしれん。
山奥は元々安いから建物の固定資産税や解体費用考えると家はない方がいい。あと特定空き家認定されるとクソ高くなる
19: 山師さん 2023/08/09(水) 11:29:49.05 ID:ZxSZo
>>10 ちょっと前は私道が問題なりまくったのもなあ
自分は一切使う気ないし棄てていいレベルでも
奥に住んでるやついれば整備しろって
15: 山師さん 2023/08/09(水) 11:25:29.71 ID:0hcU2
クソ嘘だぞこれ。
山なんて絶対買ってはいけない
45: 山師さん 2023/08/09(水) 13:57:19.44 ID:RcbY8
>>15
収入以上のリスクが隠れていていつ顕在化するかというルーレット付きな訳だわなw
16: 山師さん 2023/08/09(水) 11:27:57.52 ID:GzXwL
流石に年間に数百万円も稼げる山林をタダでは手放さないだろ？
21: 山師さん 2023/08/09(水) 11:43:24.58 ID:ZxSZo
本当に儲かるなら記事にせず
全部自分達で買い占めて
残ってるのは本物の使い物にならない原野だけってするんだな
24: 山師さん 2023/08/09(水) 12:06:03.81 ID:8hFcL
コレ確かやってる人の動画もあるな
まさにチリツモのノリだった
山奥の現場まで見に行って、敷地に電柱2本あった！コレで1000円！みたいに喜んでたな
25: 山師さん 2023/08/09(水) 12:08:23.93 ID:pqmst
いらなくなって市町村に寄付しようにも断られるんだよな。
市町村がタダでもいらない土地なんてリスクしかないわw
27: 山師さん 2023/08/09(水) 12:09:52.09 ID:QZ3zY
役所は管理したくないだろうからな
32: 山師さん 2023/08/09(水) 12:23:37.50 ID:6QhNq
何かあった時の持ち出しがすごい額になるよ
小銭稼ぎにしてはリスクが大きすぎ
37: 山師さん 2023/08/09(水) 13:10:49.51 ID:OJnf8
平地の畑（近くに民家有り）に高圧送電塔を設置している人の話でひと月に30万円位だったか、貰っていると聞いたことが有るけど。
46: 山師さん 2023/08/09(水) 14:02:49.82 ID:t2p7G
どう考えても登記代のが高い負動産
49: 山師さん 2023/08/09(水) 14:06:11.73 ID:1Vd69
倒木や土砂崩れとかも治さないといけないからやめた方がええよ
50: 山師さん 2023/08/09(水) 14:06:44.10 ID:8SZkE
割に合ってるのか？
53: 山師さん 2023/08/09(水) 14:13:21.30 ID:pVPlh
本当にメリットがあるなら0円ではなく値段がつく
0円ということはデメリットが大きいということ
54: 山師さん 2023/08/09(水) 14:22:59.18 ID:x2IGx
ビルの屋上にある携帯のアンテナはいくらもらえるんだ？
56: 山師さん 2023/08/09(水) 14:28:03.22 ID:0hcU2
>>54
ピンキリ。
無料から数十万。
アパートの部屋の値段が地方によって違うように。
62: 山師さん 2023/08/09(水) 15:05:34.72 ID:KeOhz
罠だな
ちゃんといろいろ整備しないといけないからこんな山林は稀
65: 山師さん 2023/08/09(水) 15:23:36.01 ID:SP8I2
原野商法かよ。まったく懲りない奴らやのう。
67: 山師さん 2023/08/09(水) 15:46:31.31 ID:2Baev
生活の足しにもならん金額。
74: 山師さん 2023/08/09(水) 17:10:53.52 ID:jwK1Z
電柱がそら沢山あれば儲かるよ
固定資産税以下ならマイナスだから微妙
87: 山師さん 2023/08/09(水) 21:13:36.41 ID:JnPw8
稼げる山をロハで手放す矛盾
89: 山師さん 2023/08/10(木) 02:19:37.03 ID:RGvEq
放置されてた畑や空き地があると
「ソーラーパネル設置はどうでしょうか？」
のお誘いの葉書なんか来るそうな
うちのド田舎でも
90: 山師さん 2023/08/10(木) 03:46:13.45 ID:HTgpM
山なんか買い手がないw騙されるやつおるんやろな
引用元: https://ift.tt/hRnJDt8
