【米国株】もしかしてJREITでバーゲンセール開催してる？？日米REITの違いとは？

【米国株】もしかしてJREITでバーゲンセール開催してる？？日米REITの違いとは？

【米国株】もしかしてJREITでバーゲンセール開催してる？？日米REITの違いとは？

303: 山師さん 2024/02/15(木) 13:35:55.93 ID:Du33yFcQM
JREITバーゲンセール
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米国株
NISA始めたんやが今「米国株」買うのってアカンか？

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313: 山師さん 2024/02/15(木) 13:41:19.09 ID:1Uc/DF400
リートって買い時なの？イマイチわからん

 

344: 山師さん 2024/02/15(木) 14:01:29.12 ID:EtbbGYgId
うわぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
Jリート駄目なとこまでキター(･∀･)😂

 

347: 山師さん 2024/02/15(木) 14:02:37.26 ID:Du33yFcQM
>>344
いまめっちゃ拾ってるぞ

 

351: 山師さん 2024/02/15(木) 14:04:27.60 ID:FBXJ5TMsd
配当狙いのJリートなら連続増配株のほうが良くない？株価も上がりやすいし

 

356: 山師さん 2024/02/15(木) 14:06:18.62 ID:Du33yFcQM
>>351
けっこう持ってるけどもう上がっちゃった

 

389: 山師さん 2024/02/15(木) 14:15:13.08 ID:EtbbGYgId
イオンリートで利回り5%来てるな
積水ハウスリートも利回り5%か



390: 山師さん 2024/02/15(木) 14:16:09.63 ID:2DNpcSRg0
リートとかまだ下がありそうじゃん

 

396: 山師さん 2024/02/15(木) 14:18:00.26 ID:Du33yFcQM
JREITバーゲンおわた

 

405: 山師さん 2024/02/15(木) 14:20:19.05 ID:Bj5QJfh80
>>396
下利便垂れ流しとるやん..
REITは有事の時にとんでもなく利回りが跳ね上がったときしか買っちゃダメだってはっきりわかんだね😇
https://i.imgur.com/R0CQnLC.jpg

 

400: 山師さん 2024/02/15(木) 14:19:11.34 ID:mHVYGyB0a
リート系は配当落ちで
配当額より大きく落ちるからなぁ

 

406: 山師さん 2024/02/15(木) 14:20:28.28 ID:Du33yFcQM
JREITはマジで指数でいい
株じゃないから考える時間が勿体無い
バルクで扱うのでいいしそのほうが安全

 

425: 山師さん 2024/02/15(木) 14:27:28.96 ID:86NtC/1dd
J-REITは利回り10%超えだしな
もっというとUS-REITでいいんだけどな、そのうち蘇るし利回りもいいし

 

433: 山師さん 2024/02/15(木) 14:29:55.01 ID:Du33yFcQM
JREITのいいところは塩漬けが存在しない
最悪でも配当吐き出し続ける
上がったら売ればいい
簡単すぎる



450: 山師さん 2024/02/15(木) 14:33:34.58 ID:3J5/TNgW0
日本は利上げふんちゃら言ってるときにJREITとか買えませんわ

 

508: 山師さん 2024/02/15(木) 14:48:26.08 ID:Du33yFcQM
コロナ前まではTOPIXよりも東証REIT指数のほうが余裕で高かったんだよな
それがこのザマ

 

564: 山師さん 2024/02/15(木) 15:09:32.33 ID:Du33yFcQM
JREIT拾った
明日以降も下げたら拾うぞ

 

566: 山師さん 2024/02/15(木) 15:14:17.19 ID:EtbbGYgId
>>564
1343辺りかな？

 

570: 山師さん 2024/02/15(木) 15:15:46.14 ID:Du33yFcQM
>>566
1343が出来高多くていいね
ワイはmaxisのヤツだけど

 

619: 山師さん 2024/02/15(木) 15:44:59.65 ID:T7Tp1CT00
東証REAT指数連日下げやばいな　不動産バブルも終わりか



623: 山師さん 2024/02/15(木) 15:46:04.18 ID:/Zz/WY6Fd
>>619
リート下げたら不動産安くなるかなー
家かマンション欲しいんだが高すぎるわ

 

627: 山師さん 2024/02/15(木) 15:49:31.91 ID:7tyXf5Al0
>>623
リート価格と実際の不動産価格って
乖離してないか？

 

632: 山師さん 2024/02/15(木) 15:51:12.07 ID:EtbbGYgId
>>623
残念
リートはタコ足投信の配当原資売りと
地銀のいつもの投げ売り
個別リート自体は一部除いて堅調な決算

 

629: 山師さん 2024/02/15(木) 15:50:34.72 ID:sFZMVBEW0

>>619
REITはゴミの詰め合わせなんだよ不動産ポートフォリオみればわかるけど
富裕層とかが買うのとは違う

そしてレバレッジかかってるから今後の金利次第で大きく動く

 

628: 山師さん 2024/02/15(木) 15:50:01.12 ID:oxlj8hkc0
REIT指数、3年ぶりの安値か
不良債権が出てきたかな？
オフィスビル建てすぎで
空室率もエリアによっては凄い高さらしいね。

 

635: 山師さん 2024/02/15(木) 15:52:39.98 ID:oVBV1nz90
日本のリートは海外のリートと違って、開発ができないから外人の食指が伸びないってなんかで見た気がする



641: 山師さん 2024/02/15(木) 15:53:58.93 ID:PSUe2Ugx0

>>635
従業員がいない
開発できない
会社に変更できない

アメリカのREITとは別物

 

737: 山師さん 2024/02/15(木) 16:44:57.52 ID:Du33yFcQM
>>641
そう
それが利点でもある



引用元: https://ift.tt/69Bhb01

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