【不動産】３月の首都圏マンション価格、過去最高１億４３６０万円…「三田ガーデンヒルズ」押し上げる

不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は１億４３６０万円となり、単月で初めて１億円を突破した。

同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くに建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。このため、エリア別では東京２３区が前年同月比２・７倍の２億１７５０万円となった。

今後は、東京五輪の選手村を改修した「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」のタワー棟や、東京２３区内の再開発マンションが出てくる見込みで、同研究所の松田忠司・上席主任研究員は「高値が続く可能性が高い」としている。

一方、２０２２年度の平均発売価格は６９０７万円で、過去最高だった前年度の６３６０万円から８・６％上昇した。発売戸数は２万８６３２戸で、２年ぶりに３万戸を割り込んだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/89821fad4d38eeb50843fe0c2ca1e8d072da92da

郊外の低層マンションの方が遥かにマシと思うけど
憧れがあるんだろうね

コスパ悪いものをあえて買うのが金持ちの矜持

人口が減ると都市に一極集中するので都市部は人口が増える　人件費　材料費他も高騰してるし中々下がらんだろうな

金あってもいらねｗ

東京のオフィス空室率が高止まりしていて賃料は下落とは正反対。
日本経済の歪みはひどいな。

住宅って年収の5倍ぐらいでローンを組むのが常識だと思うけど、東京の人って世帯年収とんでもないんですね

今まで有り得なかった好立地マンションしか建設されてないって状況なのでは？
地方でも駅直結レベルばかりやもん。