【米国株】7月日本・首都圏新築分譲マンションの数値に驚きの変化が！？空き家を処分にするにも金がかかるのね…？

369: 山師さん 2024/08/20(火) 14:05:09.53 ID:CEMjs8f90

14：01発表
・7月日本首都圏新築分譲マンション（前年比）-42.3％（前回　-12.8%）

おんぎぃぃぃぃぃ

68: 山師さん 2022/03/09(水) 23:36:30.02 ID:SHkvgTqK0 Biliが2年前の価格に戻ってるのでそろそろ買って良い？ 87: 山師さん 2022/03/09(水) 23:37:56.14 ID:B6xXJxLH0 >>68 迷わず購入イケオジのレイ・ダリオが中国推し 204: 山師さん 2022/03/09(水) 23:45:04.49 ID:SH […]

米国株

【米国株】主人公銘柄Microsoft、一瞬時価総額で王者Appleを追い抜き一位奪還していた！？バブル期の日本企業時価総額エグいって…？

122: 山師さん 2024/01/11(木) 23:36:46.84 ID:j7UsbsXs0 AAPLとMSFTの時価総額入れ替わりリーチ来てるな 130: 山師さん 2024/01/11(木) 23:37:17.97 ID:FUV+q2ae0 1.5倍のMSFUは実質MSFTをNISAで買うよりも利益でるんじゃね？？ 134: 山師さん 2024/01/11(木) 23:37: […]

米国株

【米国株】真面目にSP5やNASDA10とか作って欲しい！？スレ民がFANGFANG言ってるのが怖い？

292: 山師さん 2023/06/24(土) 15:16:35.32 ID:IuSCjHrj0 真面目にSP5やNASDA10とか作って欲しいわ 294: 山師さん 2023/06/24(土) 15:17:36.09 ID:9/3HARt00 >>292 いいね俺もほしい 301: 山師さん 2023/06/24(土) 15:23:32.24 ID:FDLpTwYD0 […]

米国株

【米国株】新NISA成長投資枠が決まらんから米国株スレの賢者たちに知恵を借りたい！？

139: 山師さん 2023/12/24(日) 11:01:17.69 ID:REY1o2Wf0 成長枠でニッセイSOX買う人いないの？ピークの伸びでは茄子以上だし変動激しいから積み立てれば10年後には資産伸びると思うんだが 149: 山師さん 2023/12/24(日) 11:09:35.55 ID:kZJY0UTqM >>139 ニセナスは人気なのにニセSOXは不人気だよなナ […]

米国株

【米国株】イーロン・マスク氏の薬物使用報道はTSLAにってマイナスか！？Never pick up a pencil againは草！？

51: 山師さん 2024/01/07(日) 14:47:10.57 ID:gfuesmWO0 イーロン・マスク氏、コカインやＬＳＤなど薬物常用か…米紙報道（読売新聞オンライン） https://ift.tt/LiFAch8 56: 山師さん 2024/01/07(日) 14:51:26.07 […]

371: 山師さん 2024/08/20(火) 14:06:05.22 ID:DnJNdzSI0

>>369
消せ消せ消せ消せ

372: 山師さん 2024/08/20(火) 14:06:50.25 ID:ykh5HNJu0

>>369
ナイショな

379: 山師さん 2024/08/20(火) 14:11:06.54 ID:gtT6ZUZ50

>>369
人口減少ジャパンの癖に作りすぎてたからな
見えてた地雷だぞ

382: 山師さん 2024/08/20(火) 14:11:58.96 ID:aEf1asshM

>>369
1000万円でなんとか杉並区に一戸建て建てられないだろうか

383: 山師さん 2024/08/20(火) 14:12:35.26 ID:9dq+PfcIH

>>369
供給減って大して価格下落せずか
おれの手元にターミナル駅直上のタワマンはいつ来るのか

414: 山師さん 2024/08/20(火) 14:34:38.26 ID:dX8Hl3zz0

>>369
パワーカップルが億ション購入って話は何処行ったの？

418: 山師さん 2024/08/20(火) 14:37:18.53 ID:N7r+Xfft0

>>369
住宅ローン破産時代くるね

422: 山師さん 2024/08/20(火) 14:38:23.81 ID:Rfvlhfo20

>>369
ふぁーーーー

427: 山師さん 2024/08/20(火) 14:41:21.44 ID:9TgzZHKJ0

>>369
円がますますゴミに！！

384: 山師さん 2024/08/20(火) 14:13:29.93 ID:le1fqzYV0

今マンション供給絞りまくりよ
バブルのときは作るだけつくったら売るみたいな感じだったけど

今は売り方が全然違う

387: 山師さん 2024/08/20(火) 14:17:08.77 ID:RExndLmBr

マンションもややこしい外国人が
区分所有者として増加してるよな
管理組合とかまとまらなさそう
健全な運営困難に

392: 山師さん 2024/08/20(火) 14:25:28.60 ID:jqti9U2B0

もうタワマン建てれる立地が無くなったんやろ
都内の容積無限にしたらええやろ

398: 山師さん 2024/08/20(火) 14:27:49.02 ID:CEMjs8f90

7月の東京23区の新築マンションの平均価格は、1億874万円となりました。

前年同月比で18．5％の下落となったものの、1億円を超えるのは3カ月連続です。
また、首都圏の平均価格は、21．1％下落し、7847万円でした。

下落率エグくね？
去年買った奴wwwwwになっとる

408: 山師さん 2024/08/20(火) 14:32:15.19 ID:UdrEBRzp0

>>398
マンション価格なんて今は500戸超のタワマン売り出し次第で毎月変わるからボラでかいから意味無い
せめて四半期ずつくらいで推移見たほうがいいよ

423: 山師さん 2024/08/20(火) 14:38:32.17 ID:g6xRmzsZa

>>398
まあそうだろ

都内のマンション含めて住宅価格は2030年までに暴落すると予測されてる
理由は金利上昇、円高進行、さらに団塊世代の爺婆がそろそろ寿命を迎えて相続ラッシュが起きるから
住宅そのものがさらに余ってダブつくよ

442: 山師さん 2024/08/20(火) 14:48:54.80 ID:v8r0t6BE0

>>398
去年超高価格のマンションが売り出されたせいとかみたけど

404: 山師さん 2024/08/20(火) 14:30:58.25 ID:lSxy2yLh0

異常なマンション価格高騰化が収束しつつあって何よりだわ

429: 山師さん 2024/08/20(火) 14:42:24.79 ID:TRtYCstm0

空き家処分問題ってどうすればいいんだ
素直に売ってくれる家主とか珍しいだろ

433: 山師さん 2024/08/20(火) 14:43:41.35 ID:N7r+Xfft0

>>429
ただで配ってるで固定資産税が馬鹿らしいからな

437: 山師さん 2024/08/20(火) 14:46:24.11 ID:TRtYCstm0

>>433
本当

先祖代々の土地云々って言ってほったらかしてるイメージしかなかった
都心だと空き家買えるのかな

441: 山師さん 2024/08/20(火) 14:48:49.90 ID:N7r+Xfft0

>>437
土地や一軒家がタダで貰えるサイト何個かあるで
路地が無くて建て替えできないとか色々や

449: 山師さん 2024/08/20(火) 14:50:18.93 ID:g6xRmzsZa

>>437
空き家のままにしておくと固定資産税が６倍かかるように法改正されたから
さすがに放置はできなくなるんじゃないか？

454: 山師さん 2024/08/20(火) 14:52:25.17 ID:DQVyAWNf0

>>449
あれは相当の廃屋でないと指定さ;れないんじゃねえの？

443: 山師さん 2024/08/20(火) 14:49:08.90 ID:DQVyAWNf0

>>429
高く買ってくれるなら大体の家主売るだろ

430: 山師さん 2024/08/20(火) 14:42:47.21 ID:c1HgWHf2d

不動産クラッシュでマン損が値下がり
周辺の不動産価格が下がったのでローン安くなりませんか？って質問が出たら不動産底打ち

435: 山師さん 2024/08/20(火) 14:45:11.07 ID:COCQt5hz0

空き家の解体処分費用ってそんなにかかるもんなのか
更地にすりゃなんぼでも金を産めそうなのに

438: 山師さん 2024/08/20(火) 14:47:19.66 ID:N7r+Xfft0

>>435
解体200万くらいかかって売れないような地域が空き家のまま問題になってる

445: 山師さん 2024/08/20(火) 14:49:24.50 ID:gtT6ZUZ50

>>435
20年前に戸建ての家解体した時は100万かからなかったが
今解体すると3倍以上かかるって言われた

447: 山師さん 2024/08/20(火) 14:50:00.99 ID:V5ppUgqs0

>>435
更地にしたら固定資産税爆上がりだから放置しとるんやぞ

451: 山師さん 2024/08/20(火) 14:50:58.55 ID:rZhcrgdK0

そういう土地もってるだけで罰ゲーム

453: 山師さん 2024/08/20(火) 14:51:58.76 ID:TRtYCstm0

移住先探すときは空き家もありだな
ありがとう

501: 山師さん 2024/08/20(火) 15:25:55.06 ID:OLNEFEED0

>>453
時々見てる
https://www.ieichiba.com/
https://zero.estate/
https://akiya.sumai.biz/
https://www.akiya-athome.jp/

508: 山師さん 2024/08/20(火) 15:32:02.79 ID:lSxy2yLh0

>>453
バリアフリーや手すり設置などリフォーム済みの空き家は老後生活考えたら狙い目やで