【米国株】無理してペアローンで不動産購入ってかなりヤバいんじゃね…！？
まあ、制度設計が35年でローン組む前提で、年収に対する返済比率で決まってるからな
それを元に計算すると、だいたい年収の8～10倍くらい借りられる
夫婦合算はやべーわ嫁が出産で年収落ちたらゲームオーバーだからな
ただ都内のマンション価格が上がりぎて、そうしないと買えなくなってきてる
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買えないもの買わなくていいじゃん（笑）
自分はマンションを買うのは反対だけど、値上がりして得した人もいるからな
まさにバブルだ
自分で住むなら戸建てだわ
買えない人多くなるなら価格の方が下がってきそう
全力信用2階建てみたいなものだろう
>>132
離婚はそりゃやばいけど、それは有名な話
あれ出産の方が簡単にコケるよ
出産で休職したときってローン停止出来るの？
支払うなら結構無茶な気がする
停止できる訳ねーだろ
誰が何の理由で無職になろうが関係ない
だよね
離婚は想定外だろうけど出産育休で給与キャリア崩壊は想定内だろうに
オーバーローンだと救いようないけども
都内の不動産値上がりし過ぎと晩婚化で
まともな制度設計だと庶民は買えなくなっちまったんよ
金融業界の打ち出した苦し紛れの策がペアローン
まあ、返済滞ったら物件取り上げて終わりだしな
埼玉があるじゃないの
いいんじゃない
子供いると家の広さ欲しくなるしな
バ、バブル時よりマシだし
少し郊外に手を伸ばしたらなんとかなるしｗ
>>185
バブルよりマシは確かだな
バブルは郊外も高かったらしい
でもバブルの時に都心に買った人はそろそろ助かってるけど
バブルの時に郊外や地方に買った人はもう見る影もない
なんか株みたいだわ
バブル期に購入した不動産は高金利考えるとほとんど損してるみたいね
購入者が売却するときいい勉強代になったとか
ベンツ1台分勉強させてもらったとかそんなんばっかや
お互いが連帯保証人になって片方が死んでもローンは半分残るし出産とかで妻が払えない時に肩代わりすると贈与税が発生するかもしれない悪魔の契約だよね
>>171
そんなんだったらペアローンなんて流行るわけ無いよね
愛が続けばペアローンは最強なんや
唯一のデメリットは離婚だけ
団信なら死亡で全額免除なのにな！
WBSでペアローンの話。新築分譲中のプラウド都立大(9600万-2.6億)では2/3がペアローン利用。
通常は(片割れ死亡等)団信適用時に片方の返済が残るものの、いずれかが死亡等の際に2人分が全部消える団信がりそな銀行で。
6月からペイペイ銀行、7月から第一生命も展開。
統計的にはありえない死亡率が出そうやな
団信クイーンの誕生である
you can dance!(発狂
>>196
ならないよ
そもそもローンと、災害（地震保険）は何も繋がってない
ローンに繋がってるのは生命保険、死亡だけだ
保険入ってればそれでカバー
東日本大地震クラスなら多少猶予措置はあったりする
>>208
地震保険はたとえ家が倒壊しても50％までしか出ないからな
カバーなんてないんだよ
最近特約で100％までというのが出たらしいけど、これは特殊なオプション
普通本人だけしかチャラにならんやろ
片方でチャラがあった気がする。その界隈だとちょっと話題になってた
ギャンブル的には得だな
女性の方が若年のガンが多いので、一応ペアローンとは整合性がある
ただ、ガンだぞ
引用元: https://ift.tt/FsVODl8
