【米国株賃貸物件部】家賃・民度・防音性能は比例する！？木造の賃貸は見えてる地雷！？

111: 山師さん 2024/10/06(日) 23:35:34.04 ID:4LczCyc70

なあ、隣の部屋の生活○護ガイジジイが深夜まで大音量でテレビ見てんだけど、どうすりゃいい？

889: 山師さん 2024/07/04(木) 16:07:18.05 ID:z4lHvSbK0 ワイ多分このスレで一番クソ雑魚なんやけど、積立NISA自体は2年前ぐらいからやってたんやが個別投資は２ヶ月前ぐらいから始めて400万運用や 4000万とか２億とか動かしてる諸先輩がたには頭が上がらんで 891: 山師さん 2024/07/04(木) 16:08:35.30 ID:8AoFnlBu0 & […]

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114: 山師さん 2024/10/06(日) 23:36:13.24 ID:r1XY2nwQ0

>>111
団地住まい？

121: 山師さん 2024/10/06(日) 23:36:59.08 ID:4LczCyc70

>>114
ああ、団地だよ

123: 山師さん 2024/10/06(日) 23:37:38.09 ID:oMBqGF0X0

>>121
引っ越せ

124: 山師さん 2024/10/06(日) 23:37:46.51 ID:r1XY2nwQ0

>>121
団地って、管理人さんとかは居ませんの?将来世話になるかも。

130: 山師さん 2024/10/06(日) 23:38:36.62 ID:Mf2o7TEI0

>>121
団地ってUR　コンクリートでそのあたりしっかりしてないのか？

117: 山師さん 2024/10/06(日) 23:36:30.88 ID:cR/ARVSU0

>>111
転居
生活保護世帯と同じ住居は悪手

119: 山師さん 2024/10/06(日) 23:36:32.71 ID:UnuodVEI0

>>111
引っ越せ
隣の部屋の音が聞こえるとか家の性能低過ぎ

126: 山師さん 2024/10/06(日) 23:37:54.41 ID:iUvf8GMo0

>>111
110番しろ
隣人どころか隣の公園でバカが酒飲んで騒ぎ散らかしてた時呼んだ事複数ある
基本騒音トラブルは緊急通報で問題無い

127: 山師さん 2024/10/06(日) 23:38:15.55 ID:LNgdnS+x0

>>111
ゴミみたいなところに住んでる方が悪い

179: 山師さん 2024/10/06(日) 23:49:56.99 ID:nN4cDTHiM

>>111
爆竹を新聞受けに…じゃなくて毎回110番するやろ普通
ワイならうるせえってドアを金属製バットで毎回フルスイングしてると思うけどな
実効力こそが正義

という冗談は置いといて単純にそれ、耳が聴こえなくなってやってるだけだと思うよ
婆ちゃんがホーム入る前にそんな感じだったがそう長くはないと思うぞ

195: 山師さん 2024/10/06(日) 23:54:09.19 ID:AtLYduDk0

>>111
ジジイ(隣の奴が「ご隠居何見てるんですかw」って訪ねてこねぇかなぁ…誰かとテレビ見てぇなぁ…)

213: 山師さん 2024/10/06(日) 23:57:49.79 ID:4LczCyc70

>>195
50代ぐらいのカッパみたいな風体のジジイで時々喚いたりしてるから境界か統失なんだろうと思う

131: 山師さん 2024/10/06(日) 23:39:03.69 ID:nhwdT8R40

団地なら階の端っこの部屋に住め

134: 山師さん 2024/10/06(日) 23:39:48.32 ID:4LczCyc70

貯金増やすために安い団地に挑戦してみたんだけど、いきなりハマったわ…

141: 山師さん 2024/10/06(日) 23:41:14.63 ID:Mf2o7TEI0

テレビの音が聞こえるって格安
ビジホレベルやんけ

142: 山師さん 2024/10/06(日) 23:41:31.09 ID:YhW+Lvq7M

団地住みだけど、スゲエ静かよ。
コンクリだからかもしれないけど。
住民トラブルもまだあったことないし。
家賃はそこまで安くないけど。

187: 山師さん 2024/10/06(日) 23:51:58.62 ID:8ze/uRsn0

部屋のレイアウトは大事よな
寝室が隣とくっついてないのは重要

191: 山師さん 2024/10/06(日) 23:53:03.70 ID:Mf2o7TEI0

相応は隣もだが上下のほうがひどいぞ。特に上

197: 山師さん 2024/10/06(日) 23:54:18.87 ID:r1XY2nwQ0

>>191
屋上で端っこがベストですかね？

206: 山師さん 2024/10/06(日) 23:56:28.58 ID:Mf2o7TEI0

>>197
それがベストだけど結局はガチャやろなぁ。それかそれなりのところなら性能もいいしガチャも悪いのひきにくいんじゃね　賃貸なら気軽に引っ越すことを前提にしたほうがいいよな

216: 山師さん 2024/10/06(日) 23:58:21.94 ID:r1XY2nwQ0

>>206
人生って運ですよね…能力で被害を最小限に抑えるって程度しか出来ない。

227: 山師さん 2024/10/07(月) 00:00:39.12 ID:w7g0POJS0

>>216
だから金かせげばええんやで　いいところに住めるしフットワーク軽くすぐ逃げれる　子供もいい環境にぶっこめる　病気になってもいい環境で療養できる　金稼ぐしかない

231: 山師さん 2024/10/07(月) 00:01:58.40 ID:qKyVaVLs0

>>223
防音性能がどうやってもゴミレベルだから
最低でも鉄骨だよ鉄骨はかなり設計に依存するけど

240: 山師さん 2024/10/07(月) 00:03:32.56 ID:3FBciBJ10

>>227
頑張ります。
>>231
ちょっと無理してでもそれなりのお家賃の所が良さげですね…。

210: 山師さん 2024/10/06(日) 23:57:16.17 ID:U1w8DDmv0

>>197
屋上の設備が異音出すことあるよ
換気関連とか

223: 山師さん 2024/10/06(日) 23:59:51.30 ID:r1XY2nwQ0

>>210
もう住めないですやんか…
>>214
何故です？

217: 山師さん 2024/10/06(日) 23:58:50.10 ID:UN9NMMn30

>>191
今二階建てアパートの二階角部屋だから騒音全くないけどもっとちゃんとしたマンション引っ越しても上下左右ある部屋の方が騒音問題あるんかな

241: 山師さん 2024/10/07(月) 00:03:35.75 ID:w7g0POJS0

>>217
あるぞ。アパートで静かっていうのはガチャ当たってる。あとＲCのマンションも過信できない。気密性高い分ドンドンっていう振動音ひびくし　まじで運だぞ　できることといえばチャリがたくさんないかとか住人の属性を見極めること　忍者みたいなやつもいればリビングでプロレスでもやってるのかってやつもいる

256: 山師さん 2024/10/07(月) 00:06:11.61 ID:D2YQmdUl0

>>241
そっか当たりか
じゃあもう少しここに住もうかな
夏暑いけど冬あったかいし

288: 山師さん 2024/10/07(月) 00:10:22.14 ID:w7g0POJS0

>>256
大きな不満がないなら出ないほうがいいぞ。昔コンクリートのマンションで煩いやつがいて　それに不満な奴が壁ゴンゴンして　なんなら誰だが特定できないから俺だって思われてゴンゴンされまくったことあるわ。すぐ引っ越したが　人が住んでいない建物に住みたい晴海フラッグみたいな

214: 山師さん 2024/10/06(日) 23:57:51.15 ID:UnuodVEI0

木造の賃貸は死んでも住んではいけない

225: 山師さん 2024/10/07(月) 00:00:18.00 ID:ie/HHsnm0

木造賃貸とか地獄やろ
友達が学生時代長い事住んでたが騒音云々以前に冬寒すぎて住めたもんじゃないらしい

230: 山師さん 2024/10/07(月) 00:01:44.14 ID:3FBciBJ10

>>225
戸建ての木造賃貸、推定築年数40年以上に住んでますけど、壁の薄さが異常です。

254: 山師さん 2024/10/07(月) 00:05:54.37 ID:ie/HHsnm0

>>230
せやろな……
そもそも日本の建築って世界で見たら壁の薄さが異常らしいしな

264: 山師さん 2024/10/07(月) 00:07:10.89 ID:3FBciBJ10

>>254
宇多田ヒカルさんも言ってました！日本の壁って薄いね！布団にくるまって歌ってるって！

283: 山師さん 2024/10/07(月) 00:09:31.66 ID:D2YQmdUl0

>>254
そうなんや！じゃあ法律で何とかしたらええんや

234: 山師さん 2024/10/07(月) 00:02:26.05 ID:1qN4bl4F0

木造賃貸で天井にハクビシン住んで天井から尿降ってきたから引っ越したw
毎日すんげー音すんのw

245: 山師さん 2024/10/07(月) 00:04:06.77 ID:TrOdCZGK0

>>234
俺の家もたまになんか音する
なんか居るとおもう
雨漏りもしてるし引っ越したいな

236: 山師さん 2024/10/07(月) 00:03:09.93 ID:UACfqzHZ0

オルカン女子大生の幽霊が出る物件ありませんかね

243: 山師さん 2024/10/07(月) 00:03:50.48 ID:72eJMoI50

>>236
ブーな女子大生だったら…

258: 山師さん 2024/10/07(月) 00:06:27.72 ID:1qN4bl4F0

>>243
VOO女子大生？

237: 山師さん 2024/10/07(月) 00:03:13.26 ID:TrOdCZGK0

ぼろアパート住まいだけど
1フロア2戸しかなくて
ドア挟んで向かい合ってるから
音は全く気にならんな
夏は暑くて冬は寒いけど

253: 山師さん 2024/10/07(月) 00:05:34.46 ID:c9pbv+sGr

家賃と民度ってほんまに比例するから面白い

260: 山師さん 2024/10/07(月) 00:06:32.94 ID:w7g0POJS0

家賃が安くてお得はまじでないよな　かならず理由がある

275: 山師さん 2024/10/07(月) 00:08:22.18 ID:rlhgqZrG0

>>260
心理的瑕疵物件はお得な場合あるよ

300: 山師さん 2024/10/07(月) 00:12:30.02 ID:w7g0POJS0

>>275
墓地隣接がいいらしいな　夜は静かで安かったって同僚が言ってた

321: 山師さん 2024/10/07(月) 00:16:23.46 ID:rlhgqZrG0

>>300
墓地は治安さえ悪くなければ近くにあったほうが逆にいいくらいだろうね
まず人が居住していないことがメリット

261: 山師さん 2024/10/07(月) 00:06:43.05 ID:Gf6OWpNN0

木造住宅住んでた頃　エアコンつけっぱなしで寝てたら上の人がノイローゼなったとかで寝る時消せって管理会社から手紙来たわ

262: 山師さん 2024/10/07(月) 00:06:47.31 ID:pPdYBONn0

賃貸ならハズレ物件は引っ越せばいいけど、購入した家の隣や近隣にDQNが住んでいる事が後で分かった場合は最悪よな

272: 山師さん 2024/10/07(月) 00:07:56.95 ID:TrOdCZGK0

ボロアパートなのに
空き部屋が俺の家賃より上がってて草だ

277: 山師さん 2024/10/07(月) 00:08:41.41 ID:qKyVaVLs0

>>272
次の更新日に値上げ拒否やな

294: 山師さん 2024/10/07(月) 00:11:04.84 ID:TrOdCZGK0

>>277
更新料とか無い地域なんだわw

305: 山師さん 2024/10/07(月) 00:13:40.03 ID:Gf6OWpNN0

>>294
更新もないの？

314: 山師さん 2024/10/07(月) 00:14:47.01 ID:TrOdCZGK0

>>305
自動更新じゃないかな
10年住んでるけど1回も家賃上がってないし交渉されたこともないよ

320: 山師さん 2024/10/07(月) 00:15:58.85 ID:3FBciBJ10

>>314
それ、大家さんが良いと思うの。家なんか何も言ってないのに、シャワー付けて貰えたし。

330: 山師さん 2024/10/07(月) 00:18:28.57 ID:TrOdCZGK0

>>320
確かに大家さんはいい人だわ
シャワー無かったんかいw

335: 山師さん 2024/10/07(月) 00:19:45.50 ID:3FBciBJ10

>>330
やはり！おトイレ和式だったけど、被せる洋式トイレ付けた！！

340: 山師さん 2024/10/07(月) 00:20:24.33 ID:xurnWLyp0

>>335
築何年レベルだよ…

344: 山師さん 2024/10/07(月) 00:21:06.32 ID:3FBciBJ10

>>340
僕が10歳の頃にはオンボロだった！36年前。

342: 山師さん 2024/10/07(月) 00:20:45.15 ID:TrOdCZGK0

>>335
家賃いくら？

348: 山師さん 2024/10/07(月) 00:21:28.97 ID:3FBciBJ10

>>342
50000円と少し。

360: 山師さん 2024/10/07(月) 00:23:50.37 ID:TrOdCZGK0

>>348
東京だと安いな

284: 山師さん 2024/10/07(月) 00:09:33.56 ID:pPdYBONn0

前住んでた賃貸は二重窓だったので、防音も防寒もバッチリだったわ

295: 山師さん 2024/10/07(月) 00:11:06.09 ID:ie/HHsnm0

レオパレスは正直住む方が悪いまである
レオパレス住む覚悟あるなら他に物件いくらでもあるやろ………

297: 山師さん 2024/10/07(月) 00:12:06.62 ID:qKyVaVLs0

賃貸は毎回シャーメゾン一択

304: 山師さん 2024/10/07(月) 00:13:04.93 ID:yvzjefPfM

壁を隔てるのが石膏ボード1枚って本当なんだろうか

311: 山師さん 2024/10/07(月) 00:14:12.35 ID:3FBciBJ10

>>304
僕んち、土壁の周りがトタン屋根で終わり。

313: 山師さん 2024/10/07(月) 00:14:28.11 ID:fglKES1e0

>>304
流石に両側から一枚ずつ貼られてるわｗ

307: 山師さん 2024/10/07(月) 00:13:48.73 ID:1n2+5gA70

夜中に下の階の認○症のばばあにドアをおもいっきり叩かれる
出なかったら廊下側の窓を開けようとしてきて
めちゃくちゃ怖いけど出ていったら「大家は？かくまってるのか？」と意味不明なことを言われる
怖いぜー

315: 山師さん 2024/10/07(月) 00:14:55.48 ID:PbWc6Iz30

>>307
ホラー映画より100倍こわい

316: 山師さん 2024/10/07(月) 00:14:56.66 ID:D2YQmdUl0

>>307
こえーよ
自分なら引っ越すわw

339: 山師さん 2024/10/07(月) 00:20:12.17 ID:nwMX9A3H0

>>307
実は半年前に亡くなった認知症のばあさんってことはないの？

310: 山師さん 2024/10/07(月) 00:14:07.39 ID:w7g0POJS0

レオパレス伝説

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃8万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も