【米国株】廉価な中古戸建買うのも良いが激安賃貸アパートもアリか？

380: 山師さん 2024/10/15(火) 19:29:19.08 ID:j4esmWPM0

東京の不動産が気になってる人へ
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418: 山師さん 2024/10/15(火) 19:36:49.88 ID:5Y8wfvDP0

状況から見ると東京の不動産はこれから世界一の下落率に達するはず

449: 山師さん 2024/10/15(火) 19:43:16.62 ID:+4tQsdv00

この数年マンション買うかずーっと悩んでるけど、植田の利上げや>>418みたいな煽りに一喜一憂してしまう性格だから買わないのが正解なんだろうな

457: 山師さん 2024/10/15(火) 19:44:27.68 ID:EfW9q2pCp

>>449
一軒家だと達成感あって良いよ

459: 山師さん 2024/10/15(火) 19:45:21.56 ID:/rJLeeH70

>>449
マンションってどうなん？どこに買うか知らないけど地震リスクとかあまり考えないの？？

481: 山師さん 2024/10/15(火) 19:49:48.26 ID:+4tQsdv00

>>459
都内、いちおう地盤とハザードマップは見た
湾岸エリアは津波や液状化怖いね

496: 山師さん 2024/10/15(火) 19:51:58.51 ID:/rJLeeH70

>>481
人気なんだろうけど地震リスク考えると躊躇する場所だね
少子化だからこれから東京も人口減るだろうし
資産として考えるならマンションってどうなんだろ？
そもそも買ったら引っ越しはできなくなるし

523: 山師さん 2024/10/15(火) 19:55:42.99 ID:+4tQsdv00

>>496
ガチ都心は今後も値段下がらないと思うよ
都内でも都下や東側はすでに戸建ての空き家率上がってきてるから、将来的には微妙かも

544: 山師さん 2024/10/15(火) 19:58:13.83 ID:/rJLeeH70

>>523
ガチ都心は港区千代田区中央区
副都心の渋谷区新宿区豊島区

この辺は官僚の不動産とかありそうだから
意地でも死守するかも

569: 山師さん 2024/10/15(火) 20:02:23.24 ID:XUnwqhxP0

>>544
官僚の不動産ってなんやねんw
官舎のことか？w

466: 山師さん 2024/10/15(火) 19:47:17.48 ID:8e6iM2c70

>>449
自宅なら買え
迷う程度の資産での投資ならやめとけ

463: 山師さん 2024/10/15(火) 19:46:14.87 ID:6ceBEptb0

千葉の津田沼のマンションですら高いのは8000～9000マンするんだぞ…
バブルなんじゃねえかって気もするんだが、建築資材の高騰でまだ上がる気もするんだよな。

476: 山師さん 2024/10/15(火) 19:49:01.68 ID:XUnwqhxP0

>>463
本八幡のタワマン最上階は2億w
なかなか売れないようだけど

501: 山師さん 2024/10/15(火) 19:52:56.77 ID:6ceBEptb0

>>476
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_ichikawa/nc_72959217/

ファッ！？って感じの価格やな。
3ldkで12000万ってホント割高。

468: 山師さん 2024/10/15(火) 19:47:39.16 ID:/rJLeeH70

マンションって結局利便性だよね
駅にどれくらい近いかってことだけど
結婚されてるなら奥さんが欲しいって言ってるのかな

469: 山師さん 2024/10/15(火) 19:47:39.51 ID:rCRA5zggH

1000万くらいの戸建て買ってFIREする予定ではあるが、
築30年くらいの家買うなら家賃3～4万のアパート住むほうが修繕費とか考えるとコスパ良いような気もする

その分も配当株に回せるし

474: 山師さん 2024/10/15(火) 19:48:51.49 ID:IUenRwaF0

>>469
賃貸のがコスパはいいけど老後は借りられるかわからんぞ

489: 山師さん 2024/10/15(火) 19:50:35.57 ID:gQdOc1Fy0

>>474
手ごろな値段の中古物件でも買えばええやん
どうせワイらが年金生活する頃には人口減って不動産値下がりしてるでしょ

477: 山師さん 2024/10/15(火) 19:49:19.09 ID:8e6iM2c70

>>469
戸建ては最悪修繕しないという手もある

479: 山師さん 2024/10/15(火) 19:49:21.44 ID:/rJLeeH70

>>469
1000万円の自宅って首都圏だと難しいよね
独身なら1LDKくらいの中古マンションでよさそう

485: 山師さん 2024/10/15(火) 19:50:18.77 ID:txkPFbZx0

>>479
山梨県「僕も首都圏なのに！！」

491: 山師さん 2024/10/15(火) 19:50:51.31 ID:0/afcBdq0

>>485
良くて大月までやろがい

495: 山師さん 2024/10/15(火) 19:51:27.65 ID:rCRA5zggH

>>479
別に仕事しないんだから首都圏にこだわらなくても良い

といっても新宿か東京に1時間半くらいまでの気が向いたらいける範囲が良いとは思うんだけど

504: 山師さん 2024/10/15(火) 19:53:21.65 ID:Zhsh1ain0

>>479
首都圏で中古1000万円ならよゆーであるよ

522: 山師さん 2024/10/15(火) 19:55:27.23 ID:/rJLeeH70

>>504
新耐震のマンションだと1000万円はきつくない？

545: 山師さん 2024/10/15(火) 19:58:25.48 ID:Zhsh1ain0

>>522
上を見ず下を見るんだ

498: 山師さん 2024/10/15(火) 19:52:14.01 ID:Gs9rmRf40

お前らに教えとくわ
安い賃貸はアタオカが住んでる確率が鬼高いからコスパ悪いぞ
選択肢の中で一番家賃が高い物件に住んどけ

502: 山師さん 2024/10/15(火) 19:52:57.35 ID:+4tQsdv00

色々悩んだけど都内にいるうちは賃貸継続して、リタイアしたら地元に帰って安いマンションリノベしてoptimusと暮らすが最適解かな

505: 山師さん 2024/10/15(火) 19:53:31.00 ID:rCRA5zggH

基本的に全然金使わないから、最悪家だけでもあれば景気や株価がどうなっても生きていける自信はある

そういった面を考えみると中古戸建ては良い

506: 山師さん 2024/10/15(火) 19:53:44.39 ID:Ofg3jHx5d

1000万の戸建ってもう街まで車で1時間の山の中とかになるのでは？

509: 山師さん 2024/10/15(火) 19:54:19.19 ID:AZYzrQZl0

首都圏でも1000万で買えるのか

511: 山師さん 2024/10/15(火) 19:54:34.27 ID:rCRA5zggH

別に俺は八王子とか相模原とかでも良いから‥

513: 山師さん 2024/10/15(火) 19:54:37.39 ID:oeZ156Lj0

俺は田舎に3000万だ

530: 山師さん 2024/10/15(火) 19:56:38.70 ID:AZYzrQZl0

ﾄｷｮよりサイタマに住みたいな

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