【経済】バブル崩壊も近い？ 中国人の「爆買い」で高騰した日本の不動産が限界に
1: 山師さん 2025/08/11(月) 13:24:06.44 ID:??? TID:1015hasan
Yahoo!ニュース
世界的なインフレ、建設費の高騰、外国人投資家のマネー流入。さまざまな要因によって、近年、日本の不動産価格は高騰を続けてい…
13: 山師さん 2025/08/11(月) 13:35:44.37 ID:Z6kWQ
土地はいうほど値上がりしてないが
円安と世界のインフレから取り残されてるので
資材が恐ろしいほど値上がりしてるのと
人件費の高騰で建築費が安いときから3倍くらいになってる
需要を中国人が支えてる側面はあるが
どちらかと投機で上がってるんじゃなくコストプッシュインフレだから
値段は下がらないよ
円安と世界のインフレから取り残されてるので
資材が恐ろしいほど値上がりしてるのと
人件費の高騰で建築費が安いときから3倍くらいになってる
需要を中国人が支えてる側面はあるが
どちらかと投機で上がってるんじゃなくコストプッシュインフレだから
値段は下がらないよ
17: 山師さん 2025/08/11(月) 13:40:18.86 ID:mqIns
すでにマンションを長く所有して賃貸収入でもうけるよりも、短期で売買したほうがはるかに儲かる状態になった
バブルが崩壊する前はそんな状態
バブルが崩壊する前はそんな状態
28: 山師さん 2025/08/11(月) 13:55:41.61 ID:oMWdU
中国人の固定資産税払わないで処分してトンズラが始まるだろう。
個人で購入した中国人はこれやる、不動産管理会社の代行所有はどう対応していくのかな？
個人で購入した中国人はこれやる、不動産管理会社の代行所有はどう対応していくのかな？
30: 山師さん 2025/08/11(月) 13:58:38.46 ID:Z6kWQ
>>28
固定資産税って現物が国内にあるんだから
滞納したら即差押登記打たれて
もたもたしてたら競売開始決定までいっちゃうよ
だから取りはぐれがない
固定資産税って現物が国内にあるんだから
滞納したら即差押登記打たれて
もたもたしてたら競売開始決定までいっちゃうよ
だから取りはぐれがない
53: 山師さん 2025/08/11(月) 15:45:19.91 ID:cF6Bq
>>28
国というか自公がおかしなことやってるからね。どうして税金未納の
家主の分を借家人が払わないといけないんだ？外人家主が滞納したら
差し押さえちゃえばいいのに変なことやってるんだよね
国というか自公がおかしなことやってるからね。どうして税金未納の
家主の分を借家人が払わないといけないんだ？外人家主が滞納したら
差し押さえちゃえばいいのに変なことやってるんだよね
37: 山師さん 2025/08/11(月) 14:24:23.54 ID:JFPHc
今の日本の不動産など、既にバブルってるものを余剰資金の逃げ場とするのは超危険、ということは歴史が証明しているので、中国人や彼らに金を貸している銀行や投資家は、そのうち痛い目に遭うだろう
50: 山師さん 2025/08/11(月) 15:34:54.04 ID:IE7H6
昔、ジャパンアズナンバーワンの頃、米国の不動産を買い漁っていたが、日本のバブルが弾け10分の1、100分の１で手放さざるを得なくなってしまった
61: 山師さん 2025/08/11(月) 16:37:29.33 ID:RtMEN
まだまだ不動産投資はいけるはず
今のうちにいけるだけ突っ込む
今のうちにいけるだけ突っ込む
70: 山師さん 2025/08/11(月) 17:10:12.77 ID:hPcP2
>>61
次こそはっ！
売り抜けてやるっ！！
次こそはっ！
売り抜けてやるっ！！
78: 山師さん 2025/08/11(月) 18:03:38.45 ID:SXSky
利上げを渋ってバブルを放置すると後が大変になるのは
今の韓国を見て分かってるだろうに
今の韓国を見て分かってるだろうに
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