株で5000万ほど儲かったから京都にワンルームマンション投資しようと思うんやがどう思う?

株で5000万ほど儲かったから京都にワンルームマンション投資しようと思うんやがどう思う?

株で5000万ほど儲かったから京都にワンルームマンション投資しようと思うんやがどう思う?

1: 山師さん 2025/08/17(日) 20:22:52.33 ID:clcsBTit0

1: 山師さん 2025/05/14(水) 01:05:22.01 ID:MuxZ1pXU0 一日50回くらい取引しているけど、1000円稼ぐのが限度(平均400円くらい) しかも今日久しぶりに負けて175円の損失を出してしまった(´・ω・`) ちなみにワイはスカスカの板の銘柄を触っているから、投資資金を増やすと持ち株を売りさばけなくなるリスクが増えてしまうので、稼げない理由は少ない投資額のせいじ […]

1: 山師さん 2023/05/24(水) 10:11:05.08 ID:oN+lwVO8d これ16万儲けたって認識でええんか? https://ift.tt/FeuQgEb 2: 山師さん 2023/05/24(水) 10:11:20.44 ID:cXqPjm7Ea ええで   3: 山師さん 2023/05/24(水) 10:11:45.57 ID:cXqPjm7 […]

1: 山師さん 2023/08/09(水) 10:37:30.76 ID:??? TID:choru 「自分の所有地に電柱や送電塔があると、電力会社から敷地料がもらえます。電柱は1本につき年間1500円。送電塔は面積により変動しますが、私の山林では3000㎡を貸して年間10万円をもらっているものもあります。私は1000本前後の電柱を持っていますから、寝ていても電柱が稼いでくれるわけです」 聞けば、 […]

1: 山師さん 2025/01/15(水) 02:18:40.00 ID:AYeps+0n0 これは分かれるはずや… 2: 山師さん 2025/01/15(水) 02:20:08.72 ID:O+3m57md0 思い浮かばんわ 昔の映画だと古臭くて到達点とは言われんやろうし 最近のがこれぞ名作って後世に残るの無いやろ   4: 山師さん 2025/01/15(水) 02:22:03.21 […]

1: 山師さん 2024/01/03(水) 19:14:46.249 ID:6l86BfXT0 そんな危険なのか? 2: 山師さん 2024/01/03(水) 19:15:10.358 ID:kXywDijZ0 嘘だよ   4: 山師さん 2024/01/03(水) 19:16:11.217 ID:3RnWkWfY0 絶対100年は倒産しないだろって株を買えばいいんだろ?   […]




3: 山師さん 2025/08/17(日) 20:25:26.26 ID:bale5J1Y0
普通に家族向けにしとき

 

7: 山師さん 2025/08/17(日) 20:27:25.79 ID:clcsBTit0
>>3
家族向けは入らなかったら損失でかすぎる

 

4: 山師さん 2025/08/17(日) 20:25:27.93 ID:yZ6G6et30
その金で株買いましたほうがいいのでは?

 

5: 山師さん 2025/08/17(日) 20:26:07.48 ID:GN9rMmkW0
東京じゃなくてええんか?

 

6: 山師さん 2025/08/17(日) 20:26:30.20 ID:clcsBTit0
>>5
東京とか行ったこともないし



12: 山師さん 2025/08/17(日) 20:28:35.29 ID:C1HGorrl0
東京のマンションにしとけ
種銭足りないからもうちょっと稼がないといかんが

 

13: 山師さん 2025/08/17(日) 20:29:19.70 ID:14a4nm690
不動産投資はやめとけおじさんがくるぞ

 

14: 山師さん 2025/08/17(日) 20:29:28.96 ID:3XhXy2uE0
仮想通貨やなくて?

 

15: 山師さん 2025/08/17(日) 20:30:27.28 ID:zrOBI7HV0
何年で回収できるんやそれ

 

26: 山師さん 2025/08/17(日) 20:35:31.96 ID:clcsBTit0
>>15
10年くらい?

 

16: 山師さん 2025/08/17(日) 20:30:59.24 ID:YbP+zucS0
マンションは老いてからコスパ悪いのに気づくから辞めとけ



17: 山師さん 2025/08/17(日) 20:31:13.59 ID:fD6AFbZY0
普通に株を続けるべきでは?

 

18: 山師さん 2025/08/17(日) 20:31:47.67 ID:1aubaHgM0
どっかで不動産投資詐欺騒いでたな

 

19: 山師さん 2025/08/17(日) 20:32:03.12 ID:JkVqAopK0
学生向け賃貸は賃料低いし入れ替え激しいから微妙やな
損益分岐を12年やと7万くらいやが借り手つくかな

 

27: 山師さん 2025/08/17(日) 20:35:40.63 ID:+g+5wdjk0
>>19
12年後やと築50年か…
その頃には売ろうとしても買い手付かなそうやなあ

 

28: 山師さん 2025/08/17(日) 20:36:20.31 ID:clcsBTit0
>>27
でも河原町5分やで

 

20: 山師さん 2025/08/17(日) 20:32:21.06 ID:DP54QCn80
利回りわろた
経費抜きで考えてもS&P500より低いやんけ

 

21: 山師さん 2025/08/17(日) 20:33:03.86 ID:4MlfIiou0
埋まるわけないじゃんこんなゴミみたいな部屋



29: 山師さん 2025/08/17(日) 20:37:00.66 ID:AYsU2aXp0
SP500に全部突っ込んだ方が楽やし儲かるで

 

33: 山師さん 2025/08/17(日) 20:37:45.93 ID:nypLDB3I0
>>29
今からアメ株はちょっと

 

36: 山師さん 2025/08/17(日) 20:38:05.29 ID:clcsBTit0
>>29
でも金持ち父さん読んだら
不動産投資しろって
株はリーマンショックみたいなのきたら終わりやもん
分散投資の1つに不動産かなって

 

30: 山師さん 2025/08/17(日) 20:37:12.86 ID:clcsBTit0

ここもええなあって思ってるんやが
近くに大学が5個くらいあるし

https://i.imgur.com/0aWPxwn.jpeg
https://i.imgur.com/61RCxak.jpeg
https://i.imgur.com/UXg2WMy.jpeg

 

31: 山師さん 2025/08/17(日) 20:37:20.33 ID:qLDlnnLG0
まともな投資信託じゃつまんないんか?

 

35: 山師さん 2025/08/17(日) 20:37:51.91 ID:DP54QCn80
>>31
そもそも資産運用に面白みを感じる必要がないやろ
他の楽しみ人生でないんか

 

32: 山師さん 2025/08/17(日) 20:37:43.80 ID:bb0swr2z0
需要がある(迫真)



38: 山師さん 2025/08/17(日) 20:39:55.94 ID:dF7kiT++0
JREITでええやん

 

44: 山師さん 2025/08/17(日) 20:44:28.68 ID:WLnv86cr0
京都は2-3年埋まんねえのザラやぞ

 

45: 山師さん 2025/08/17(日) 20:45:08.84 ID:clcsBTit0
>>44
京都でそれなら
どこでも無理じゃん

 

46: 山師さん 2025/08/17(日) 20:45:23.01 ID:JkVqAopK0
築50年やと上物の資産評価はほぼ0やし
管理費修繕費もばかにならんからな
安定した借り手がつかんとこの辺も重荷になる



引用元: https://ift.tt/0gQqMkW

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