【みんなで大家さん】デカい金をかけて勝負するなら簿記や設備の知識は必須！？借地権や地上権等、権利関係はちゃんと理解しよう？！
NAAから開発権の延長拒否されましたので、開発終了させていただき、残った出資金を返還させていただきます。
で、10万くらい戻ると予測する
1割戻るの確定なら、ギリギリ泣き寝入りするだろ
1: 山師さん 2024/07/08(月) 01:23:30.97 ID:QUFHenA90 なんか哲夫が志野に殺されそうな展開だな 3: 山師さん 2024/07/08(月) 01:28:33.33 ID:ldaXkiTM0 面白いよねこれ 4: 山師さん 2024/07/08(月) 01:29:38.34 ID:pnEuNuFo0 もう終わるんか 窪ってどうなったんや？ &nbs […]
1: 山師さん 2025/01/05(日) 10:34:33.451 ID:lGewn2Wi0 直近成績が良かった方を買えば次の年も成績が良い確率が高いので 今は米国株を買うのが正解 ↑これ論破できる？ https://ift.tt/fXNhOB9 2: 山師さん 2025/01/05(日) 10:36:56.686 ID:JwtD+s7+0 俺はオルカンやってないから同意 &n […]
1: 山師さん 2023/04/27(木) 16:03:37.06 ID:aO5RDXBF0 eスポーツチームとのスポンサー契約を忌避し始めたブランド各社。｢ビッグチームとの契約すら投資効果がない｣ eスポーツのスポンサーシップ事業が苦境に立たされている。2017年から2020年にかけてのゴールドラッシュ時代、eスポーツチームはほとんど自己陶酔的な強気の売り込みを展開し、ブランドもその売り込みに飛 […]
1: 山師さん 2023/07/29(土) 22:43:22.31 ID:I4YW0 https://ift.tt/u4jK5tZ 2: 山師さん 2023/07/29(土) 22:43:39.43 ID:I4YW0 なお現在は投稿削除済みの模様 3: 山師さん 2023/07/29(土) 22:44:01.33 ID:I4YW0 ええんか？ 4: 山 […]
1: 山師さん 2024/10/29(火) 17:21:11.84 ID:GWpsGZEn0NIKU 何がある？ 2: 山師さん 2024/10/29(火) 17:21:28.02 ID:GWpsGZEn0NIKU スポーツ新聞 4: 山師さん 2024/10/29(火) 17:21:58.13 ID:fKVOfeR90NIKU ガラケー 12: 山師さん 2024/1 […]
開発権って何？
開発許可は共生グループが取ってるよね？
土地借りてる
11月までは契約してる
うん？それは借地権だよね
>>527
そうですよ
都市計画法上の開発権限者は成田市
11月末まで
NAAもそれに合わせて11月末までの賃貸期間にしている
成田市議のブログでは開発期間が延期されるみたい
>>528
書いてることが不正確すぎ。
開発権って何？
成田市は開発許可出してるだけだが？
成田ゴミ土地の相場は
平米数千円なのに平米170万円で募集してアレ出資者が出資してるんだから
仮に平米1万円でうまく売れても
170分の1にしかならない。
一口100万円が10万円で戻るはずない。
397 警備員[Lv.3][新芽] 2025/09/08(月) 15:52:09.91 ID:9EF8/n5m0
成田はNAAから開発権借りて工事してるから、土地売ってシリーズ終了はなくないか
NAAから開発権の延長拒否されましたので、開発終了させていただき、残った出資金を返還させていただきます。
で、10万くらい戻ると予測する
1割戻るの確定なら、ギリギリ泣き寝入りするだろ
の
「NAAから開発権を借りてる」って文言が気になったのよ
単なる借地権若しくは地上権のことよね
NAAとの借地契約は11月まで
成田市からの開発許可も11月まで
どうする共生バンク
どうする？
は出資者側。
もうどうしょうもない
会社のお金の流れをしっかり確認して利益がきちんと出ているのかを確認してから
投資を判断することは基本。資産形成チャンネルでの内容を見てもやばいのは予見できたはず。
こんな原野にちかい更地のまま、1円も売上が計上されていない商品なのに配当が出続ける
わけがない。新たに大きな規模のパッケージをつくって商品を販売して資金を集めないと
破綻して崩壊するのはもう何年も前の状態から見えていました。まさに自転車操業
特に不動産は現地にいかないで資料だけで判断して出資するのは自○行為。HPの工事進捗の動画を
見るだけでも危険な投資先だってことは素人でもわかる。あの工事中の動画みて進んでいるとか判断する人は
そもそも投資のセンスがないので貯金だけにしておくべきよ
簿記は 義務教育で教えるべきだよなー
と最近つくずく思うわ
7月のBS見てもちんぷんかんぷんの人、多かったんだろうな
あの固定資産額とキャッシュフローや出資金以外の他人資本の少なさ、2000億3000億と言われる出資総額を考え合わせれば一目同然だったのに
>>416
ほんとそう思いますよ。
基本中のきでいいので中学生くらいからマネーリテラシーを高める授業があるべきですね。
NISA改正で子供も投資できるようにするまえにしっかり知識を身に着ける教育を先にするべきです。
異常が異常とわからない思い込みの強い人の多くが結局悪質な詐欺にあって大損しますからね
あと不動産の投資はこれも基本だけどインフラにどれだけお金を使っているか、ちゃんと維持できる
体制になっているかも重要。
上水道が整備されていない、下水処理がない、そもそも作るならすごい大きな規模のものがいるのに
開発をする気配するらない、とかが見えたら最後まで完成させる気がそもそもないからね
商業施設で一番重要なのは建物ではなく水回りだからね
井戸水にせよ水道水にせよ水が一番重要。
ヤマワケですねわかります
日商２級しか持ってないけど、あの程度わかんないと落ちるよ
金融教育すりゃいいだけ。
SPは制度的な情報ね
そこで止まっちゃたのねｗ
ま～動物的な直観でも
あの工事進捗動画みて、毎回更地を見せられて、しかも草が青々と育っている自然そのままの
映像を見たらマジやべぇ～って思うよな
しかも不自然に調整池ばっか映すし
たまには守衛のオッサンのコメントや作業している人のコメント動画ほしいわな
ｗ
あの動画って不思議なことに人物が登場しないんだよな。
楽待の削除された動画みたいに守衛にインタビューしてやべーコメント見たいわ
大家さんがIR基準に沿った財務諸表を期ごとに公開してたら、いっぺんで終わりなのわかると思うよ
だからグループ丸ごと非上場
あとは○ぬだけだろ
知らなかったのかね
引用元: https://ift.tt/Ev7OJ14
