【みんなで大家さん】ファンドごとの状況一覧見やすくて有能すぎる!?宗右衛門町が焦点になりそう?!

【みんなで大家さん】ファンドごとの状況一覧見やすくて有能すぎる!?宗右衛門町が焦点になりそう?!

【みんなで大家さん】ファンドごとの状況一覧見やすくて有能すぎる!?宗右衛門町が焦点になりそう?!

816: 山師さん 2025/11/14(金) 18:09:13.69 ID:qES8pogH0
ファンドごとの状況一覧見やすいな

1: 山師さん 2024/04/25(木) 13:43:12.61 ID:PzGr/hlZ0 https://ift.tt/UdfucnA https://ift.tt/2uJNbTj 2: 山師さん 2024/04/25(木) 13:43:25.20 ID:PzGr/hlZ0 一体どうして…   3: 山師さん 2024/04/25( […]

1: 山師さん 2024/08/24(土) 08:53:51.23 ID:Vmhkq7Wm0 >ニトリホールディングス(HD)の似鳥昭雄会長は7日の2024年4〜6月期決算の説明会で「待ちに待った円高がようやくやってきた。潮目が変わった」 >「今年は1ドル=130円台後半まで進むだろう。来年は120円台、ゆくゆくは110円台まで進むかもしれない」との持論を展開した。 NISA民「」 2 […]

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1: 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 15:06:24.18 ID:pI5M9b+d01BTC=489万円彡()() オシッコショワワワワ…https://ift.tt/pdoQMzP: 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 15:08:17.02 ID:ima3go4xd 欲張るからや 7: 風吹けば名無し 2021/02/26 […]

1: 山師さん 2025/05/30(金) 17:21:20.09 ID:yH3wLN9X0 3: 山師さん 2025/05/30(金) 17:21:49.86 ID:yH3wLN9X0 地味にすごいことしてた   6: 山師さん 2025/05/30(金) 17:22:27.44 ID:hoE0B+gR0 がちで草   8: 山師さん 2025/05/30(金) 17:23: […]

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1: 風吹けば名無し 2020/05/01(金) 03:08:56.67 ID:DRpn+ig90 228: 風吹けば名無し 2020/05/01(金) 03:55:22.55 ID:zE9tfLkC0 >>1 ぶっ飛んでて草 2: 風吹けば名無し 2020/05/01(金) 03:09:55.24 ID:/kUH/28H0 高すぎる社会保障の出費が減るね 3: 風吹けば名無し 202 […]




824: 山師さん 2025/11/14(金) 19:20:34.51 ID:WJppXEeg0

 

827: 山師さん 2025/11/14(金) 19:55:58.24 ID:dmMBbYVC0

>>824

これは分かりやすいね
今後続々と2029年8月まで償還不履行になっていくわけだ

 

828: 山師さん 2025/11/14(金) 20:05:39.69 ID:TxpDW4HS0
>>824
25年3月期実績 加入者の欄 広範な商品に加入者がいる
37号アグレボに2名となっているが償還は24年11月
このタイミングでの出資があったということか

 

835: 山師さん 2025/11/14(金) 21:12:36.32 ID:oDcWKDVc0
>>824
宗右衛門町入れ食いで草

 

829: 山師さん 2025/11/14(金) 20:20:12.99 ID:+dUoT5kw0

 

831: 山師さん 2025/11/14(金) 20:57:56.29 ID:FkLGe+DC0
>>829
ポンジって膨らみ始めるとすごいね

 

876: 山師さん 2025/11/15(土) 09:39:41.81 ID:xhhxyP9b0

>>829
日経不動産マーケットは画像とは別にわざわざHTMLの表も公開しているのか
ちょっと集計してみた

現行ファンド商品総計
募集総額 2587億7480万
出資残高 2074億700万
加入者 15965人
脱退者 4758人
出資者 82297人

シリーズ成田のみ集計
募集総額 1978億8400万
出資残高 1557億1100万
加入者 8623人
脱退者 4030人
出資者 61576人
※残高、人数は25年3月期実績
出資者等の人数は述べ数(「複数の商品に投資する投資家が多い」 )
脱退者にはクーリングオフも含む

脱退者4758人(全ファンド、述べ)、実人数で1000人程度か?




883: 山師さん 2025/11/15(土) 09:53:24.66 ID:ddOJCo8L0
>>876
出資者の一人当たりの平均が250万円。
上の人が平均を上げてることを考慮すると、ほとんどの出資者は100万なんだろうな。

 

889: 山師さん 2025/11/15(土) 10:20:30.50 ID:Oqe5P0IN0
>>883
複数商品への投資は別々にカウントだら平均はもっと高い

 

830: 山師さん 2025/11/14(金) 20:28:42.64 ID:ErPkpOEH0

https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00011/chart.html

成田18に5770人新規は草
24年度入ってからだぞ
行政処分は6月だっけ

 

833: 山師さん 2025/11/14(金) 21:02:35.02 ID:dmMBbYVC0

>>830

その頃もネット広告が凄かったからね

 

859: 山師さん 2025/11/15(土) 00:48:32.00 ID:zzDamkDr0
>>830
だから、みんな逃げられなかったんだよね
出口を封鎖されてしまいまして
それでも諦めずに、出口こじ開けた者だけは救済されたのです
去年の6月中にこじ開けた者のみ救済されている
7月X日に解約請求した者は微妙でしょう
そのX日は、運営側しか分からない
月5億円、つまりその時点で年間60億円しか現金がなかった
だから、1年間の猶予だったのではないでしょうか

 

862: 山師さん 2025/11/15(土) 03:14:23.74 ID:QE69eji20

>>830
宗右衛門町モータープールだけ桁違いに人気w

実質5773人が出資で138億2400万円
36人が途中解約

2026年2月に期中配当なし。売却で償還

西側だけだから、平米で単純に相場価格だと
80億前後だから元本は35%引きで返ってくるね。
償還されると。
しかも2026年2月って後、3ヶ月じゃないかw

 

832: 山師さん 2025/11/14(金) 21:01:37.04 ID:Tji2Uj2Z0
ポンジから逃げ切るのってかなり運と直感が無いと無理だと思う

 

838: 山師さん 2025/11/14(金) 21:28:36.05 ID:z5ZkcWon0
大阪の一等地だからな
その一等地がこうして売りに出るってことは色々裏があると思わなきゃならんのだけど



839: 山師さん 2025/11/14(金) 21:30:19.53 ID:qES8pogH0
一等地ではない

 

840: 山師さん 2025/11/14(金) 21:30:30.65 ID:H6hmgXGa0
一等地ではないでしょ。道頓堀の近くだが、怪しい路地裏

 

841: 山師さん 2025/11/14(金) 21:31:45.06 ID:H6hmgXGa0
駐車場 200 億円はない
せいぜい50億円
成田よりは100 倍マシではある

 

845: 山師さん 2025/11/14(金) 21:52:57.35 ID:dmMBbYVC0

>>841

更地にすれば売れるもんな
成田は永久負動産

 

847: 山師さん 2025/11/14(金) 22:16:02.74 ID:05/ZVT6j0
>>841
抵当権はいくら打たれてるんだっけ?

 

870: 山師さん 2025/11/15(土) 08:05:22.39 ID:C0YKU5Dh0
宗右衛門町は地下もあり、解体に莫大な費用がかかる。売るのはかなり難しい。実際の価値はかなり低いでしょ。



引用元: https://ift.tt/jVJh1PI

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