【みんなで大家さん】滑走路航路下の土地がどうやったらこんな地価になるんだ…?出資証書はちょっとほしいかも?

【みんなで大家さん】滑走路航路下の土地がどうやったらこんな地価になるんだ…?出資証書はちょっとほしいかも?

【みんなで大家さん】滑走路航路下の土地がどうやったらこんな地価になるんだ…?出資証書はちょっとほしいかも?

353: 山師さん 2025/11/18(火) 10:48:26.43 ID:9JLebWd/0
成田の航空機航路下でまともに使えない土地がどうやったら港区レベルの地価になるのか

1: 山師さん 2025/03/02(日) 15:45:50.96 ID:RzV0IoLNd 「コアはオルカンで積立しながらサテライトでリターン狙いの米国株投資」で結論出るやろ 2: 山師さん 2025/03/02(日) 15:47:14.45 ID:B43SHIIV0 オルカンってこういう時だけ聞くけど 本当にオルカンやってる人って多いの?   11: 山師さん 2025/03/02( […]

1: 山師さん 23/11/30(木) 20:46:35 ID:XxGl https://ift.tt/ZvV8gyG いかにもXiaomiのパチモンなやつ 箱ボッコボコ 2: 山師さん 23/11/30(木) 20:46:54 ID:U6zR 時計…?   3: 山師さん 23/11/30(木) 20:47:15 ID:XxGl https://i.imgur.com […]

1: 山師さん 2023/10/11(水) 10:12:53.43 ID:57sac 自分が好きなのは 立ちはだかる壁を超えた時 それは己を守る盾となる 3: 山師さん 2023/10/11(水) 10:20:48.92 ID:sQ7nO >>1 すまん誰の名言? かなり興味ある ググっても出てこん   4: 山師さん 2023/10/11(水) 10:26:24.71 ID […]

1: 山師さん 2024/10/29(火) 07:44:20.51 ID:Gsru/OCi0 千明容疑者は国産の大衆車に22年乗り続け、長年株式投資も続けていたようだ。 「株は30年くらい置きっ放しで、年に2回くらい配当金が入ってきて私にも何か買ってくれることがありました。 本人は万年筆以外で高いものは買ってなかったと思うけど、その女の子にはだいぶ使ったと思うよ。10日ぐらい前にずっと置きっぱなし […]

1: 山師さん 24/03/23(土) 16:58:33 ID:vt5b S&P500か全世界株かのどっちかで良くね? 14: 山師さん 24/03/23(土) 17:02:36 ID:jxj7 >>1 君は正しい   25: 山師さん 24/03/23(土) 17:07:07 ID:vt5b >>14 もっと時間かけて調べれば良いのはまだ沢山あるかもやけ […]




360: 山師さん 2025/11/18(火) 11:35:49.51 ID:TyPq53h70
成田ゴミ土地から純金延べ棒がザクザク出てくるかもしれん
>>353

 

358: 山師さん 2025/11/18(火) 11:18:20.99 ID:tMbnEMz50
複雑な虫食い地で市街化調整区域、おまけに滑走路航路下
使い道が全く思いつかない。

 

356: 山師さん 2025/11/18(火) 11:13:51.26 ID:VCX/p8hm0
日経と大家さん、どっちを信じるべきか

 

359: 山師さん 2025/11/18(火) 11:27:18.19 ID:na0DKHqO0
>>356
大家さんを信じるべしW

 

361: 山師さん 2025/11/18(火) 11:36:28.29 ID:C11oJ2lp0
Bの納税額がとんでもないことになりそうだけどどうやって節税してんだろ

 

366: 山師さん 2025/11/18(火) 12:24:19.51 ID:WF8wy4hS0

https://www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2025/06/tsif_ir_2025.pdf

このB/Sで土地は2938億円ということになってるけど実際には少なくともこれより2400億は安いよね
債務超過いくらだよw




376: 山師さん 2025/11/18(火) 13:52:08.21 ID:yH+7aLm10
【2025年11月17日現在】開発作業の様子を公開
2025年11月18日
2027年冬のGATEWAY NARITA開業に向けて、着々と進んでいる開発作業。

 

381: 山師さん 2025/11/18(火) 14:55:02.53 ID:fs9ywvLJ0

差額分は流出してんのか

でもまだ1億くらいはあるんだろ?
最後にみんなで旨いもんでも食ったらどうよ

 

388: 山師さん 2025/11/18(火) 16:48:53.82 ID:9XT2gRi30
分配金の原資になる利益生むまともな事業なら新規募集なくても問題無いはず

 

400: 山師さん 2025/11/18(火) 18:25:24.40 ID:IRpf+sT+0
>>388
7%利払いできる見込みのある事業計画なら
大量にCM打ってギフトカードで釣って
小口個人からチマチマ金集めなくても
銀行や投資会社からもっと低い比率で融資受けられるんですよね

 

401: 山師さん 2025/11/18(火) 18:40:16.83 ID:2cybBdEW0
>>400
ただ、札付きに融資する銀行は存在しなかった・・

 

404: 山師さん 2025/11/18(火) 18:47:04.75 ID:IRpf+sT+0
>>401
別の人をダミーの代表にしてても
○作ってないバナナ、
○客来ない忍者、
○立地が悪く周辺に競合施設が多数ある成田
であれだけの金集めは無理だったかと

 

389: 山師さん 2025/11/18(火) 16:52:26.84 ID:mvDj+2jH0
1口が1000円だったら、自分も出資して
騙されてたかもw



390: 山師さん 2025/11/18(火) 17:05:58.92 ID:RN1xPj7h0
出資証書もらえるんでしょ?
1000円なら絶対欲しい

 

397: 山師さん 2025/11/18(火) 17:42:52.11 ID:J/9p3AzI0
証書はそのうち価値が上がるかも知れんな
その昔、セットで数百円で売られてた100兆50兆10兆ジンバブエドル札を数枚づつ持っているのだが、今はかなり値段が上がっているようで

 

399: 山師さん 2025/11/18(火) 18:23:07.16 ID:vUv+RrQE0
千葉氏の埋蔵金が出るか出ないかで状況は大きく変わるであろう

 

409: 山師さん 2025/11/18(火) 19:29:09.50 ID:AtcU74eD0
投資先S&P500では駄目だったのだろうか
なぜここを

 

423: 山師さん 2025/11/18(火) 21:08:59.93 ID:MXZEk6dz0
>>409
そんなの何度も書いてあるので今さら答える気もない。

 

420: 山師さん 2025/11/18(火) 20:31:04.25 ID:bzKWKxBd0
成田の工事延期は出資が順調に集まったから、資金をもっと集めるために延期したのか
造成した土地の売り先が決まらないから延期したのか
どちらだろう

 

426: 山師さん 2025/11/18(火) 21:14:39.24 ID:mKMl8z0K0
高利回りをうたって出資金を募り、頃合いを見て利払いをストップし、出資金も返さない。
昔からある詐欺形態かもしれないが、今回は不特法を悪用された事は看過できない。

 

443: 山師さん 2025/11/19(水) 05:37:02.08 ID:uElePRmq0

みんなで大家さんでこれだけ大騒ぎになってるから
不特法の改正は必至

新規出資で自転車漕いてた業者は
既存商品の利払いできなくなって破綻し
業界全体で大量の被害者が出るでしょう

今不特法スキームのファンドに金入れてる人は
解約可能なら解約するべきだが
みんなで大家さんと違って
途中解約出来ないファンドは多いんだよな




444: 山師さん 2025/11/19(水) 05:37:45.24 ID:oH/jOMXm0

ほら、一大事だよ!

まいったな、こりゃ

どうすりゃいいんだい

 

445: 山師さん 2025/11/19(水) 05:47:30.58 ID:xvHFxYNV0
>>444
現時点で償還または解約出来てないみんなで大家さん出資者は手遅れ

 

引用元: https://ift.tt/KZO3buc

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