AI不動産投資リノシーってさすがに大丈夫だよな？

1: 山師さん 2026/01/17(土) 17:02:01.42 ID:zkBI9aTu0

CMにあれだけ有名なタレント使ってるし

1: 山師さん 2024/05/03(金) 13:35:57.022 ID:5y/T1pOI0 不動産投資なんてせいぜい実質利回り5～10パーくらいだろオルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね？ 2: 山師さん 2024/05/03(金) 13:38:13.472 ID:Gkdj/p6p0 資金借り入れ出来るからだろうな 3: 山師さん 2024/05 […]

なんJ・VIP

アメリカで寿司を握りながらスパイ

活動していた「スシ・ジョン」を逮捕www

1: 山師さん 2025/04/14(月) 15:59:47.93 ID:C76W1bjr0 5: 山師さん 2025/04/14(月) 16:02:00.16 ID:aFKb3Mne0 こんなこれ見よがしな感じで写真撮られるんやな 7: 山師さん 2025/04/14(月) 16:02:24.31 ID:p8eRKzXS0 めっちゃ美味そうな寿司握りそうな顔しとるな […]

お金

【おんＪ株式投資部】優待銘柄ってどんなのある？？渇水銘柄を探る！？

51: 山師さん 25/06/27(金) 16:11:46 ID:ML.zq.L10 優待とか短期トレードやったから今まで気にしなかったけどお米とかあるんやね実用的で美味しそうなお米やしええやん優待初心者におすすめな優待って何があるんや？無難にクオカードとかやろか、優待に少し興味出てきたやね資金100万円とかもう少し増えたら何か優待銘柄も買ってみたいやね 57: 山師さん 25/06/27( […]

なんJ・VIP

新NISAの話したいんやが仲間おらんのやが

1: 山師さん 2023/11/29(水) 18:39:41.56 ID:CNM8o3+m0NIKU もう予約した？ 2: 山師さん 2023/11/29(水) 18:42:38.71 ID:yvssloHZ0NIKU 新しく出来た楽天のS&P500てどうなんｲ-ﾏｷｼｽｽﾘﾑのS&P500から変えようと思ったけどよくわからんから継続にしたわ 4: 山師さん 202 […]

なんJ・VIP

義務教育って勉強より集団生活の経験が大事なのかもな

1: 山師さん 2025/10/30(木) 03:10:02.37 ID:fNN5ckOF0 勉強は家で一人でも出来るしな 2: 山師さん 2025/10/30(木) 03:11:18.80 ID:q7mkg+ZK0 勉強って言うかテスト 3: 山師さん 2025/10/30(木) 03:11:20.09 ID:D4g3rBMf0 社畜育成の制度やで 7: 山師さん 2 […]

3: 山師さん 2026/01/17(土) 17:02:57.61 ID:zkBI9aTu0

将来的に年間96万の副収入があるらしいで

5: 山師さん 2026/01/17(土) 17:03:17.50 ID:+Rjf6N3Cd

そら儲かるかどうかは知らんけど詐欺ちゃうやろ

6: 山師さん 2026/01/17(土) 17:03:32.39 ID:1WvYHwoR0

AIが不動産投資に何をどう関わってくるんだよ馬鹿じゃねえの

9: 山師さん 2026/01/17(土) 17:04:12.76 ID:y2nRBpj/0

>>6
物件選定やろ

8: 山師さん 2026/01/17(土) 17:04:08.92 ID:XjXfn2CB0

ワイ不動産投資家やけどこれと言った噂を聞かない不明なポータルサイト

11: 山師さん 2026/01/17(土) 17:06:57.24 ID:1zZ064xx0

みんなで大家さんですら詐欺認定は難しいだろうからRENOSYも詐欺にはならんやろ

13: 山師さん 2026/01/17(土) 17:08:27.94 ID:XIPN35or0

そもそも何をもってそんなにヨウツベ含め信じられるんや・・・・・？
結果がわかるのってこれどうせはるか先やろ

16: 山師さん 2026/01/17(土) 17:09:43.99 ID:y2nRBpj/0

>>13
少なくとも10年前とかにやってるやつは儲かってるやろな

17: 山師さん 2026/01/17(土) 17:10:08.58 ID:imui+DXk0

>>13
人任せにした時点で負け
任せたいならインデックス投資くらいしかない

19: 山師さん 2026/01/17(土) 17:12:22.00 ID:K3et+7DA0

不動産投資についてまともにAIががくしゅうできるほどのデータってあるんやろか
でもそれでもみんなで大家さんに比べたらよっぽどまともな気がする…
土地の開発許可できました来年から（実際いつからだったのかは知らんけど）配当配っていきますはいくらなんでも狂いすぎてるよな

24: 山師さん 2026/01/17(土) 17:13:51.05 ID:imui+DXk0

>>19
基本的に良いデータの所なんて手に入らないしな

26: 山師さん 2026/01/17(土) 17:15:41.97 ID:y2nRBpj/0

>>19
ワイが面談で聞いた感じやとAIというほどじゃなくて、エリアとか空室率で絞り込んでるだけな感じはした

20: 山師さん 2026/01/17(土) 17:12:30.36 ID:xt/6gqim0

YouTubeで株系の動画見るとcmほぼこれだなw

25: 山師さん 2026/01/17(土) 17:15:21.59 ID:UlbTeiFk0

不動産みたいな投資で個人じゃなく集団でかき集めた金でやるって詐欺じゃなくても利益出すのが普通に難しそう
回収速度がそんなに早いタイプの投資でもないのにさらにそこから儲け分けるて採算が悪すぎない

28: 山師さん 2026/01/17(土) 17:16:25.32 ID:imui+DXk0

>>25
もしやるとしてもREITでええよな

29: 山師さん 2026/01/17(土) 17:17:21.10 ID:y2nRBpj/0

>>28
不動産投資のメリットは節税と融資やから全然違うと思う

30: 山師さん 2026/01/17(土) 17:18:31.52 ID:UlbTeiFk0

>>28
本当そう
不動産REITが無難やと思う
保険型に近い安牌も海外主体の動き多いのも色々あるしね

27: 山師さん 2026/01/17(土) 17:16:02.64 ID:GkF5avTk0

何故無難にオルカンに投資しないのか

31: 山師さん 2026/01/17(土) 17:18:36.15 ID:NoLcqHje0

AI不動産って意味わからないわ　一般人にいい物件が手に入るはず無いじゃん

39: 山師さん 2026/01/17(土) 17:24:58.33 ID:oGEitHIp0

いやだよ
オルカンのがいい

41: 山師さん 2026/01/17(土) 17:26:58.29 ID:XIPN35or0

こういうの見抜けない人って学校で何を学んできたんや・・・・？
キーワードだらけやろ

42: 山師さん 2026/01/17(土) 17:27:02.72 ID:DuCGADKH0

確かにリートでいいね

46: 山師さん 2026/01/17(土) 17:29:01.76 ID:x9HZQudK0

不動産は相続考えた節税とか法人化して節税とかそういう目的という意味で人気なのはそうやと思う
けどそれなら誰かと金出し合わなくても買えるしAIでお買い得みたいな部屋探さないでも普通に借主絶えない部屋のオーナーチェンジとか狙えばいい
こういうのやる人が少額で投資したいみたいな感じならそれ不動産である必要あんのかってのは思う

47: 山師さん 2026/01/17(土) 17:30:14.96 ID:imui+DXk0

>>46
節税系投資ガンガン狩られていく流れなんよな

49: 山師さん 2026/01/17(土) 17:33:17.73 ID:x9HZQudK0

>>47
もう目をつけられるのはしゃーない流れなんかね

50: 山師さん 2026/01/17(土) 17:35:01.68 ID:imui+DXk0

>>49
節税対策で集めた金で航空機買ってた会社はお仕置き一歩手前

64: 山師さん 2026/01/17(土) 17:46:15.22 ID:x9HZQudK0

>>50
哀れ航空機節税スキーム
5年くらい流行ってたのに

63: 山師さん 2026/01/17(土) 17:45:43.14 ID:eY67iqQa0

不動産投資は変な会社を噛ませてやる意味ない
自分で賃貸物件を直接買え
そのシミュレーションを自分で出来ないなら手を出すべきじゃない

71: 山師さん 2026/01/17(土) 17:53:43.01 ID:PkF7T7hD0

話聞いてきたけどただのワンルーム投資やぞ
オーナーになってAIでどうこうするようなもんじゃない