理事会なしマンションの落とし穴「お金を吸い取られ泥沼」住民悲鳴
1: 山師さん 2026/01/19(月) 08:19:45.73 ID:TglmyEnt9
朝日新聞
■連載「外部管理者方式の落とし穴」前編 首都圏の郊外にある築浅の大規模分譲マンション。200戸超の住民らでつくる管理組合…
4: 山師さん 2026/01/19(月) 08:22:53.11 ID:dNVxthQ60
そりゃ自分達でやらない分、アウトソーシングしていれば、その会社の利益がのるのは当たり前だよ
誰もタダで働かないよ
誰もタダで働かないよ
288: 山師さん 2026/01/19(月) 10:49:57.78 ID:ONOSigYZ0
>>4
いや、本当にその通りだよな。
しかもその金額で納得して契約してるのに、騙されたとか何言ってんのよ。
いや、本当にその通りだよな。
しかもその金額で納得して契約してるのに、騙されたとか何言ってんのよ。
388: 山師さん 2026/01/19(月) 11:28:14.19 ID:qp2QALHI0
>>4
人が動けば金が掛かる
原価厨みたいなものやな
人が動けば金が掛かる
原価厨みたいなものやな
585: 山師さん 2026/01/19(月) 12:40:42.25 ID:yAAcr53n0
>>4
当たり前だわな
安くしたいなら努力が必要
596: 山師さん 2026/01/19(月) 12:43:52.43 ID:3Kz9m8PY0
>>4で答え出てるけど、面倒だから丸ごとお願いしてんだから文句言うなら自分達でやりなよ
適正価格も調べなかった自分たちがオカシイだろうに
適正価格も調べなかった自分たちがオカシイだろうに
6: 山師さん 2026/01/19(月) 08:24:56.79 ID:QVaMekFx0
そりゃ全面的に委任すりゃそうなるやろ
7: 山師さん 2026/01/19(月) 08:25:01.85 ID:Ub6zo4x10
人に任せるってそういうこと
8: 山師さん 2026/01/19(月) 08:26:15.17 ID:z+I2+AEK0
マンションは楽と思われがちだけど管理組合が結構面倒くさいよなあ
9: 山師さん 2026/01/19(月) 08:27:07.63 ID:QcqK+36w0
理事だけで管理、修繕の打ち合わせを毎週開催できれば、委託しなくてもいいんだよ。
94: 山師さん 2026/01/19(月) 09:07:07.73 ID:Pyx2eTQr0
>>9
それできる人はかなり限られる
いろんな意味で
それできる人はかなり限られる
いろんな意味で
479: 山師さん 2026/01/19(月) 12:00:10.61 ID:M3fOFC1A0
>>94
毎週理事会に出れる人なんてリタイアしたジジババにしかできないからな 高齢化したマンションはそんな感じ
毎週理事会に出れる人なんてリタイアしたジジババにしかできないからな 高齢化したマンションはそんな感じ
10: 山師さん 2026/01/19(月) 08:27:53.33 ID:Lf1PpU500
こういうめんどくさいこと嫌なら賃貸にすればいいのに
11: 山師さん 2026/01/19(月) 08:28:50.06 ID:b1yU6U3M0
そりゃそうなるわな
22: 山師さん 2026/01/19(月) 08:34:46.97 ID:Cjl9bL+V0
全部お任せで2倍程度なら普通じゃないか？
23: 山師さん 2026/01/19(月) 08:34:50.44 ID:NPIHSTsN0
人が動けば金が発生する
36: 山師さん 2026/01/19(月) 08:41:34.65 ID:a280yLoo0
外注するのはいいけど定期的に相見積もりはしたほうがいいと思う
39: 山師さん 2026/01/19(月) 08:44:22.56 ID:tgxLZw020
これが面倒過ぎるよな
賃貸か自分で決められる戸建てか
一長一短やなぁ
賃貸か自分で決められる戸建てか
一長一短やなぁ
40: 山師さん 2026/01/19(月) 08:44:29.19 ID:LEYYSLvV0
自分たちで管理しても使い込みやら意見がまとまらなくて修繕できないとかあるみたいだし運だよね
43: 山師さん 2026/01/19(月) 08:45:49.61 ID:MZZiNCzX0
管理費アップとかたまにあるしな
45: 山師さん 2026/01/19(月) 08:46:15.98 ID:Les6nnns0
丸投げしてんのに安く済むわけないだろ
いい歳して社会の仕組みどう考えてるんだよっていう
いい歳して社会の仕組みどう考えてるんだよっていう
54: 山師さん 2026/01/19(月) 08:50:12.35 ID:4OhSZTig0
無駄に木ばっか植えた奴のせいで管理が大変になってる
57: 山師さん 2026/01/19(月) 08:52:58.40 ID:Les6nnns0
>>54
あれは決められてんのかと思ってたわ
これくらいの敷地ならこれくらいの緑地帯を用意しないといけないみたいな
あれは決められてんのかと思ってたわ
これくらいの敷地ならこれくらいの緑地帯を用意しないといけないみたいな
96: 山師さん 2026/01/19(月) 09:09:11.65 ID:Pyx2eTQr0
>>57
自治体によっては決められている
自治体によっては決められている
66: 山師さん 2026/01/19(月) 08:55:08.50 ID:dK7M5Iqr0
>>54
中核市以上の都市だと規模によって敷地面積の**%以上緑地整備が義務付けられることがある
申請してOK貰わないと確認申請が下りない（着工できない）
中核市以上の都市だと規模によって敷地面積の**%以上緑地整備が義務付けられることがある
申請してOK貰わないと確認申請が下りない（着工できない）
651: 山師さん 2026/01/19(月) 13:11:46.43 ID:Fm7sjCu50
>>54
うちも、根っこが伸びてアスファルトが盛り上がったりしているんだけど、「自然を大切にするべき」って年寄りが反対していてどうにもならん。
うちも、根っこが伸びてアスファルトが盛り上がったりしているんだけど、「自然を大切にするべき」って年寄りが反対していてどうにもならん。
84: 山師さん 2026/01/19(月) 09:03:30.07 ID:p/51c7TO0
まぁ管理会社もボランティアじゃないしな
88: 山師さん 2026/01/19(月) 09:04:49.44 ID:afiIX23x0
>>84
管理会社が商売でやってるの理解してないよな
管理会社が商売でやってるの理解してないよな
引用元: https://ift.tt/er0mVh9
