【おんＪ株式投資部】不動産屋Gメン滝島は勉強になるぞ！？素人は不動産に手出し無用？！

600: 山師さん 26/02/16(月) 12:19:54 ID:1g.7h.L13

これだけ日経が上がってるのに不動産価値が上がってないし景気も悪いから株高不況って言われてるんだな
ほんらいバブル時代みたいにならないとおかしいらしい
そしてこれもまたバブルだから崩れるんやろな

1: 山師さん 2025/09/14(日) 15:32:13.18 ID:uy9oDmyS0 ・フルリモ・年収500万・残業なし・都内最低限の条件これや無いんかな 2: 山師さん 2025/09/14(日) 15:32:33.33 ID:UEDrsnB50 ITってホワイトちゃうぞ 5: 山師さん 2025/09/14(日) 15:34:28.38 ID:uy9oDmyS0 […]

なんJ・VIP

(´；ω；｀)助けて！パチンコ負け続けてるのに行きたくなるの！

1: 山師さん 2023/04/24(月) 02:16:42.498 ID:cg9NNpWnd (´；ω；｀)お金が足りないの！ 4: 山師さん 2023/04/24(月) 02:18:22.526 ID:mcNZD+sy0 初めてじゃなくてもアコム 5: 山師さん 2023/04/24(月) 02:18:38.051 ID:dFsjPZ6Wd アプリで我慢しろ 9: […]

お金

暴落した株塩漬けにして我慢してる人ってさ…

1: 山師さん 2024/07/27(土) 09:45:59.589 ID:wihoiSjp0 我慢せずに一旦売って、底打ちしてからまた買い直せば良くね？ 4: 山師さん 2024/07/27(土) 09:46:41.048 ID:HTk9azf40 株主優待と配当金がいつかは穴埋めしてくれるに違いない 5: 山師さん 2024/07/27(土) 09:46:50.031 ID:ZE […]

お金

投資っていくら貯まったら始めていいの？

1: 山師さん 2023/10/25(水) 20:05:18.266 ID:O+9m4C+30 2000万円くらいか？ 4: 山師さん 2023/10/25(水) 20:06:04.567 ID:cpEM6ZgH0 早けりゃ早いほど良いともいう 5: 山師さん 2023/10/25(水) 20:06:39.074 ID:GJJfDSOad 10万から 6: 山師さん 2 […]

お金

近鉄とかいう日本3位の巨大鉄道会社wwwwwwwwwwww

1: 山師さん 2025/12/31(水) 16:25:30.91 ID:rbp23bxA0 大阪の誇りよな？鉄道会社売上ランキング JR東日本　 28,875億円 JR東海　　 18,318億円近鉄GHD 17,417億円 JR西日本　 17,079億円阪急阪神HD 11,068億円東急　　　 10,549億円西武HD 9,011億円名古屋鉄道 6,907億円東武　　　　6,314 […]

602: 山師さん 26/02/16(月) 12:20:29 ID:6H.7h.L12

>>600
東京の不動産価値は上がっているからセーフ

605: 山師さん 26/02/16(月) 12:21:40 ID:1g.7h.L13

>>602
あれもからくりがあるらしくてメディアが本当のことを言ってないらしい
落ちてるところはとことん落ちてるらしいよ

607: 山師さん 26/02/16(月) 12:22:27 ID:jD.4l.L21

>>602
ヒューリック欲しいなぁと思いつつ見てるわ

611: 山師さん 26/02/16(月) 12:24:06 ID:6H.7h.L12

>>607
ヒューリックは割安高配当の代名詞やしね
そこまで下がらずそこまで上がらないからいつ買ってもええんじゃねとは思わんでもないけど
やっぱ下がった時に買いたいわね

621: 山師さん 26/02/16(月) 12:28:37 ID:jD.4l.L21

>>611
夏枯れ待つわ、もしくは京都にヒューリックのホテルあるから一回見に行ってからかなぁ
不動産は現地見てなんぼかなぁって

625: 山師さん 26/02/16(月) 12:29:10 ID:yw.jy.L12

>>621
銀座のほうがええと思います
ホテル事業調子悪いし

627: 山師さん 26/02/16(月) 12:29:39 ID:jD.4l.L21

>>625
関西の人間やから東京はちょっと、遠いわね

603: 山師さん 26/02/16(月) 12:20:55 ID:p0.ps.L38

>>600
土地転がしから株転がしに変わったのか

601: 山師さん 26/02/16(月) 12:20:21 ID:54.hh.L45

結局火力頑張るしかないんだけどなんか他に良いのないか探してしまうんですねえ

604: 山師さん 26/02/16(月) 12:21:38 ID:6H.7h.L12

>>601
安定安全の水力発電のJパワー信者にならんかね？
火力発電が足引っ張っているけど

608: 山師さん 26/02/16(月) 12:22:27 ID:6L.3p.L19

>>601
NEX工業っていうチャンネルがようつべにある
次世代発電モデルを過去解説してる
どれもまだまだ道半ばやけどヒマな時でも観ておくと吉

610: 山師さん 26/02/16(月) 12:23:32 ID:wG.ow.L47

不動産のタスキホールディングスが5%下落で利回り5%

612: 山師さん 26/02/16(月) 12:24:10 ID:p0.ps.L38

土地あまりの日本でこれから不動産株を買う理由

614: 山師さん 26/02/16(月) 12:25:48 ID:yw.jy.L12

>>612
4大都市圏の不動産は強いと思うぞ
ただ、政令指定都市はまちまちやな

617: 山師さん 26/02/16(月) 12:27:29 ID:1g.7h.L13

不動産屋Gメンの滝島っておもろいから見てみて
不動産投資にハメられた人たちがこの人のところに救済に来ててそれを助けようとするやつがおる
日経の株高についても話す時あるからおもろいよ
ティクトックが見やすいかも

619: 山師さん 26/02/16(月) 12:28:08 ID:6H.7h.L12

>>617
ワンルーム詐欺に騙されすぎやろと思いながら適当に見ているわ

624: 山師さん 26/02/16(月) 12:29:09 ID:1g.7h.L13

>>619
それ！それ！
買う方もガバガバなんだよな

626: 山師さん 26/02/16(月) 12:29:39 ID:6H.7h.L12

>>624
医者とか高収入も結構いるのよなあれ

618: 山師さん 26/02/16(月) 12:27:43 ID:yw.jy.L12

静岡、浜松、新潟あたりの政令指定都市は出生率低い上に東京に吸われ過ぎてあかんね
仙台ですらその兆候見え始めとるし

630: 山師さん 26/02/16(月) 12:31:25 ID:jD.4l.L21

こらから金利上がってく可能性も踏まえるとフラット35逆にありな気もするけどな
奨学金金利上がってるらしくて大変らしいな

631: 山師さん 26/02/16(月) 12:32:26 ID:6H.7h.L12

>>630
金利の問題というより
投資物件だから銀行にバレると一括返済求められるのが一番の問題

633: 山師さん 26/02/16(月) 12:33:21 ID:jD.4l.L21

>>631
ああ、そういう……。サブプライムとかもそうやけど無理して買って耐えきれず手放したらむしろプラスになってるの不健全やなぁって

632: 山師さん 26/02/16(月) 12:33:18 ID:yw.jy.L12

>>630
奨学金金利一年で上がり過ぎて草なんだ
https://imgu.jp/i/36821b15h2.png

636: 山師さん 26/02/16(月) 12:34:19 ID:jD.4l.L21

>>632
5年前は年利0.3％とかやったのに今や2.5％やからな

634: 山師さん 26/02/16(月) 12:33:22 ID:g0.fx.L3

みんな割と都会に住んでるんやな
ワイは車5分で野生の猿に会えるわ

635: 山師さん 26/02/16(月) 12:34:02 ID:wG.ow.L47

都内にも野生の猿が服着て歩いてるけどな

637: 山師さん 26/02/16(月) 12:34:20 ID:6H.7h.L12

不動産投資は金持ちと知識があるやつが手を出す分野の投資手法だからな
自己資金そんなないやつは手を出したら○ぬ

640: 山師さん 26/02/16(月) 12:35:05 ID:k3.4l.L4

不動産は恐ろしいな

647: 山師さん 26/02/16(月) 12:37:23 ID:1g.7h.L13

>>640
しかも25歳警備員年収400万年のやつが
街角アンケートで騙されて不動産交わされたという相談とか動画にあった
若年層も投資セミナーやらようひっかかってる

652: 山師さん 26/02/16(月) 12:39:54 ID:jD.4l.L21

>>647
スルガ銀行「うーん、この資産額じゃ融資できんわね……せや！ゼロつけ足したろ！」

かぼちゃの馬車やけど、これほんますき

654: 山師さん 26/02/16(月) 12:40:41 ID:6H.7h.L12

>>652
銀行がグルになるのほんま邪悪

653: 山師さん 26/02/16(月) 12:40:22 ID:6H.7h.L12

>>647
不動産投資は一定の条件設けるべきやわ
素人で低所得が手を出していいやつではない

656: 山師さん 26/02/16(月) 12:41:46 ID:1g.7h.L13

>>653
それ
Gメンも法律が悪いと言ってた
悪徳業者が野放しらしい

642: 山師さん 26/02/16(月) 12:35:21 ID:yw.jy.L12

不動産投資のリスク取りたくないやつ向けなのがREITなんやがなぁ

644: 山師さん 26/02/16(月) 12:36:05 ID:6H.7h.L12

じゃけんみんなで大家さんで利回り７％や！

648: 山師さん 26/02/16(月) 12:37:50 ID:jD.4l.L21

>>644
知識なくとも現地見に行ってれば整地してなくて草で終わるし
少し勉強したら市街化調整区域でまともな建物建てられる土地じゃなくて草で終わるんよな

659: 山師さん 26/02/16(月) 12:42:43 ID:ZS.ow.L18

でもよくわからんものに大金を出してしまうような人は不動産じゃなくてなにかしらで失敗するでしょ

670: 山師さん 26/02/16(月) 12:45:16 ID:OL.3p.L10

>>659
FXとか1年で300万から臆超えする奴もいれば
3ヶ月位で5000万が溶けるヤツも居るしな

661: 山師さん 26/02/16(月) 12:43:14 ID:6H.7h.L12

>>659
それはそう
金融リテラシーが赤ちゃん以下の奴やからな

664: 山師さん 26/02/16(月) 12:43:47 ID:jD.4l.L21

>>659
コンビニでFXのCM流れてくるの聞くたびにターゲット絞ってるなぁって思う
ちなみにワイルドだろぉ？のスギちゃん使ってるCM何やけどワイルドじゃあかんやろって毎回心のなかでツッコミ入れてる

665: 山師さん 26/02/16(月) 12:44:00 ID:6H.7h.L12

>>664
草

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