【おんＪ株式投資部】中東情勢がリフォーム業界に影響！？住宅ローン利用者に逆風？！

【おんＪ株式投資部】中東情勢がリフォーム業界に影響！？住宅ローン利用者に逆風？！

【おんＪ株式投資部】中東情勢がリフォーム業界に影響！？住宅ローン利用者に逆風？！

158: 山師さん 26/05/02(土) 13:15:41 ID:vo.64.L8
リフォーム関係でキッチンとユニットバスでトクラスがTOTOとLIXIL以上に人気だから買おうと思ったが、ヤマダが持ってるから買えないのか
悩ましい
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162: 山師さん 26/05/02(土) 13:17:04 ID:D1.v0.L12
>>158
TOTOは迷ってたら跳ねちゃったな

 

167: 山師さん 26/05/02(土) 13:23:54 ID:vo.64.L8
>>162
またチャンスがあるはず…
見学で実際に物見てもTOTOかなり良かったで
実家の洗面所LIXILに変えたが正直微妙だと思ってる
個人的にはTOTOとトクラスかなり強いで

 

170: 山師さん 26/05/02(土) 13:24:22 ID:D1.v0.L12
>>167
実は小倉まで見に行ったんやで

 

179: 山師さん 26/05/02(土) 13:36:34 ID:vo.64.L8
>>170
母と姉が淡い白やグレーベージュの色味があると嬉しいって言ってたからカラーバリエーション増えればもっと人気出るから今後に期待しても良いかも

 

165: 山師さん 26/05/02(土) 13:22:20 ID:ec.rf.L19
リフォーム系は今季危うい
ワイの家もリフォームしようとしたらイランの問題で材料が入ってこないから断られた
SNS見てても足場だけ組んで工事が進まないという家もある

 

173: 山師さん 26/05/02(土) 13:26:07 ID:vo.64.L8
>>165
リフォーム検討してた人にはタイミング悪いよなぁ…
住林で契約した時に値上げ分は会社で負担してくれる言うてたわ

 

168: 山師さん 26/05/02(土) 13:23:56 ID:zi.29.L7
土建屋は注視してるけどなぁ
所謂石油入らんから悪いってだけの要素しかない会社は下げてても基盤あるから元の情勢になったら跳ねると思う



169: 山師さん 26/05/02(土) 13:24:05 ID:D1.v0.L12
タマホームの決算がひどいって話題だわね

 

176: 山師さん 26/05/02(土) 13:27:45 ID:Bf.pr.L14
>>169
掲示板は阿鼻叫喚やったな…

 

174: 山師さん 26/05/02(土) 13:26:30 ID:D1.v0.L12
今のナフサ不足って結局、クソ安い商品がアジアから輸入できなくなったってだけで
実は普通の値段では買えるから大したことないのでは？って勝手に思い込んでる

 

201: 山師さん 26/05/02(土) 15:04:36 ID:Ok.vf.L42
マイホーム手放す層出てくるんかな
https://twitter.com/i/status/2050052612188406233

 

202: 山師さん 26/05/02(土) 15:06:01 ID:Fu.nc.L3
>>201
みんなって変動金利なんかな？

 

203: 山師さん 26/05/02(土) 15:06:55 ID:Ok.vf.L42
>>202
ゼロ金利時代に組んだ人はそうなんちゃう？

 

226: 山師さん 26/05/02(土) 16:26:20 ID:QF.fh.L18
>>202
ワイは去年1/3を変動金利、2/3を固定金利で組んだばっかりやけど4月の金利見直しだと0.65が0.90になったで
30万ぐらい繰り上げ返済して増額分相○したけど



212: 山師さん 26/05/02(土) 15:44:49 ID:PU.om.L35
>>201
2008、2009あたり、都内のミニバブルとリーマンの影響両方あったときは店頭2.475の優遇で1.475から1.275くらいやったな
ここまで上がったのか

 

214: 山師さん 26/05/02(土) 16:03:15 ID:PU.om.L35
すまん訂正
>>212は当時あったフラット35Sの話やな

 

213: 山師さん 26/05/02(土) 15:59:22 ID:Ok.vf.L42
>>212
まじかほぼ倍やね
マイホームローン怖いやね

 

215: 山師さん 26/05/02(土) 16:03:56 ID:vg.rf.L40
コロナ禍でも持ち家を手放した人は4%くらいいた
25人に1人って結構な人数やと思う
でもそういう人たちは無理なローン組んでた
自営業で稼ぎが良い時に高価家を買ったりな

 

216: 山師さん 26/05/02(土) 16:05:02 ID:Ok.vf.L42
>>215
あーあったなぁ
ニュースで共働き80歳までローンみたいなので
時短勤務とかになって払えなくなってアパートにみたいな

 

217: 山師さん 26/05/02(土) 16:07:10 ID:hs.mv.L26
あとは投資用(笑)マンションとか買ってたやつもひーこら言ってたな
新築マンションなんて買うもんじゃねぇわ

 

227: 山師さん 26/05/02(土) 16:32:07 ID:ec.rf.L19
>>217
今若い人はそれに騙されてる
投資用の家の場合は住宅用ローン金利が適用されないから金利が高いしな

 

218: 山師さん 26/05/02(土) 16:08:07 ID:PU.om.L35
年収の7,85倍まで借りられるからな
公務員やと8倍やったかな
今手元にローン電卓ないから感覚のざっくりやけど仮に35年5000万の変動0,95％程度
込み込みで総額6000万?(35年×12)
月々いくらよ
頭金は7.5％の諸経費のみ計算ね

 

220: 山師さん 26/05/02(土) 16:15:40 ID:PU.om.L35
度々すいません
>>218は戸建ての話です。

 

219: 山師さん 26/05/02(土) 16:14:02 ID:Ok.vf.L42
これREITとかにも影響すんのかなぁ

 

221: 山師さん 26/05/02(土) 16:16:38 ID:D1.rf.L12
なお賃貸も値上げの模様
10年前に62000円で入居したのに70000円に値上げされたわ



224: 山師さん 26/05/02(土) 16:23:04 ID:zi.29.L7
これで暫くしたら格安のほぼ新築を中古で買える？
新築建てた人ご苦労さん

 

引用元: https://ift.tt/Hgox5uE

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