固定住宅ローン「フラット35」、11月金利3.81%で過去2番目

固定住宅ローン「フラット35」、11月金利3.81%で過去2番目

固定住宅ローン「フラット35」、11月金利3.81%で過去2番目

1: 山師さん 2026/11/02(月) 17:49:29.05 ID:OQYhTyJd9

Yahoo!ニュース
固定住宅ローン「フラット35」、11月金利3.81%で過去2番目（朝日新聞） – Yahoo!ニュース

住宅金融支援機構は2日、最長35年間、金利を固定する住宅ローン「フラット35」の11月分の適用金利を発表した。住宅購入価…




3: 山師さん 2026/11/02(月) 17:50:05.30 ID:HocELvC30
固定金利とは？

 

92: 山師さん 2026/11/02(月) 18:49:46.28 ID:epL1XQK+0
>>3
契約してから完済まで固定ね。
契約する時点の金利は契約時期によって上がったり下がったりします。

 

4: 山師さん 2026/11/02(月) 17:50:08.83 ID:qmKGHOsC0
うちの親は6%くらいだったぞフラット35

 

90: 山師さん 2026/11/02(月) 18:46:31.97 ID:RXvHs/6b0
>>4
職場の先輩がバブル真っ只中に7%で借りてたと聞いた
それに比べればまだまだ

 

7: 山師さん 2026/11/02(月) 17:52:22.02 ID:X/mth0Xz0
今がローン組むチャンス

 

13: 山師さん 2026/11/02(月) 17:54:08.74 ID:z9jUMw+40
たっっっか
これから家買う奴は頑張れ



17: 山師さん 2026/11/02(月) 17:58:37.02 ID:qJsRI6Pa0

１億円タワマン　３５年ローン　金利3.81

毎月の返済額　431,450円
返済総額　181,209,000円

 

45: 山師さん 2026/11/02(月) 18:15:50.46 ID:JN/WEkwO0
>>17
そんな程度なら庶民でもまだまだ無理せず払える金額だね

 

63: 山師さん 2026/11/02(月) 18:28:04.04 ID:MdfNY51H0
>>17
均すと金利分だけで年間約230万円も支払うのね
地獄じゃんw

 

27: 山師さん 2026/11/02(月) 18:04:14.44 ID:5ilst6Tn0
1.32%の時にローン組んで良かった

 

28: 山師さん 2026/11/02(月) 18:04:39.93 ID:dQOuAQdj0
自分の頃は金利高くてフラットは3.3%ぐらいだったな
結局当初固定10年2.1にしたけどそれでも高いと思ってた
今は資材も値上がりしてるのにその頃よりローンも高いなんてなあ

 

35: 山師さん 2026/11/02(月) 18:10:57.81 ID:SWDa56yt0
信用高い人は優遇金利なのでもっと低いから絶望するなよ

 

89: 山師さん 2026/11/02(月) 18:46:27.36 ID:dQOuAQdj0
>>35
とはいえ何のコネもないごく普通の安リーマンの優遇なんてたかが知れてる
ないよりマシだけどハウスメーカー通しても大した優遇ではない

 

42: 山師さん 2026/11/02(月) 18:15:24.68 ID:/K0kbmPA0
これ金利のみだろ？
団信付けるだろうから上乗せあるよな



55: 山師さん 2026/11/02(月) 18:20:19.72 ID:QVsENKsg0
ペアローンとか可愛い名前ついてるけどさ
これ離婚したら地獄だぜ
昭和の時代と違って今はほいほい離婚する時代だってのにね

 

58: 山師さん 2026/11/02(月) 18:24:15.02 ID:KpJCHmMg0
フラット35ですらこの金利だもんな
事業用の金利なんてどうなってんだか

 

62: 山師さん 2026/11/02(月) 18:27:12.88 ID:RekdXR3d0
>>58 4％前後くらいかな
事業用だからそこまで影響は出ないけど
金利より賃上げと物価高で余裕がない感じだな

 

59: 山師さん 2026/11/02(月) 18:24:22.70 ID:X5e5Z3P20
今までが安すぎただけ



引用元: https://ift.tt/hoCUnQj

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