【急募】リフォーム工事、予算に詳しい人
1: 思考 2023/04/02(日) 10:22:24.48 ID:gAi6US5Dr.net
・85平米3LDK 風呂洗面トイレ以外のクロス張替え(量産クロス)
・10畳洋室、6畳洋室の絨毯→フローリング(フィルムで一番安いやつ)
・6畳和室の畳交換
・10畳洋室、6畳洋室の絨毯→フローリング(フィルムで一番安いやつ)
・6畳和室の畳交換
これ全部合わせて180万くらいで見てるんだけど
相場感あってる？
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2: 思考 2023/04/02(日) 10:22:58.51 ID:aUoqgEHV0.net
その倍かかるぞ
6: 思考 2023/04/02(日) 10:24:22.32 ID:gAi6US5Dr.net
>>2
ええ… まだ見積もりは出てないけど
見積もりのための見学に入れた業者の肌感覚として200なら行けると思いますって感じではあった
ええ… まだ見積もりは出てないけど
見積もりのための見学に入れた業者の肌感覚として200なら行けると思いますって感じではあった
10: 思考 2023/04/02(日) 10:25:33.33 ID:jjbHv36Bd.net
>>6
あいつら足元みてくるから複数の企業に見せて見積りせなあかんで
あいつら足元みてくるから複数の企業に見せて見積りせなあかんで
3: 思考 2023/04/02(日) 10:23:18.54 ID:gAi6US5Dr.net
ちな予算として確保してるのが200だけど残せるならなるべく残しておきたい
4: 思考 2023/04/02(日) 10:23:39.83 ID:uwLrn0TQ0.net
ワイは75平米で400万超えた
9: 思考 2023/04/02(日) 10:25:16.79 ID:gAi6US5Dr.net
>>4
水回りもやったんやろ？
水回りもやったんやろ？
5: 思考 2023/04/02(日) 10:23:58.95 ID:ka1V4IVva.net
相場知りたいなら相見積取れよ
7: 思考 2023/04/02(日) 10:24:24.98 ID:JOxdYR0E0.net
建築士の友達おる？
おったら格安で回してくれる
おったら格安で回してくれる
8: 思考 2023/04/02(日) 10:24:39.21 ID:jjbHv36Bd.net
選べば130でいけるな
仲介したるわ
仲介したるわ
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16: 思考 2023/04/02(日) 10:27:32.28 ID:gAi6US5Dr.net
>>8
予算200で出してきたらボッタ
予算150で出してきたら良心的
予算175で出してきたら普通ってとこ？
予算200で出してきたらボッタ
予算150で出してきたら良心的
予算175で出してきたら普通ってとこ？
11: 思考 2023/04/02(日) 10:25:43.16 ID:eLpk436ea.net
いけるやろ
大丈夫や
大丈夫や
12: 思考 2023/04/02(日) 10:26:11.79 ID:gAi6US5Dr.net
相見積もり入れるか…
13: 思考 2023/04/02(日) 10:26:43.32 ID:vk7vnuOs0.net
ワイの古民家、床がへこんで沈み気味なんやがこういうのリフォームでいくらで治るんや？
戸も一部部屋は歪んで閉まらん
戸も一部部屋は歪んで閉まらん
19: 思考 2023/04/02(日) 10:29:24.59 ID:gAi6US5Dr.net
>>13
躯体工事まで必要やともっとかかりそう
躯体工事まで必要やともっとかかりそう
14: 思考 2023/04/02(日) 10:27:04.35 ID:uwLrn0TQ0.net
キッチンと洗面所のフローリング込み
15: 思考 2023/04/02(日) 10:27:30.79 ID:rXYICmWCp.net
後から増える業者掴むとキツいで
何ヶ所かで見積もりしろ
何ヶ所かで見積もりしろ
17: 思考 2023/04/02(日) 10:28:27.25 ID:gAi6US5Dr.net
やっぱり相見積もりとるか
18: 思考 2023/04/02(日) 10:28:35.77 ID:xodzmpd4d.net
だいたいそんなもんだな
普通の相場だよ
普通の相場だよ
20: 思考 2023/04/02(日) 10:29:53.68 ID:eLpk436ea.net
ざっくりした金額教えてくれ行った場合は、大体の数字に2～3割乗せて答えると思えばええ
22: 思考 2023/04/02(日) 10:32:11.08 ID:gAi6US5Dr.net
>>20
まあそうよな
工程管理費用乗るのはしゃーないと思ってるから
自分で職人手配するのの+30万くらいは仕方ないと思ってるけど
それ以上はちょっとって感覚や
まあそうよな
工程管理費用乗るのはしゃーないと思ってるから
自分で職人手配するのの+30万くらいは仕方ないと思ってるけど
それ以上はちょっとって感覚や
21: 思考 2023/04/02(日) 10:31:35.16 ID:fDADzjWg0.net
リビング脱衣場階段廊下のクロス張替えだけでも150万取られたで
23: 思考 2023/04/02(日) 10:33:10.94 ID:gAi6US5Dr.net
>>21
わいはマンションじゃないけど
階段のクロス替えって高所作業必要だから高そう
それでも150万はやべーと思うけど
わいはマンションじゃないけど
階段のクロス替えって高所作業必要だから高そう
それでも150万はやべーと思うけど
24: 思考 2023/04/02(日) 10:33:11.24 ID:7mGYA25Nd.net
建材費が1～2年前の1.5倍
人工単価は2.2～2.5万円
ここに手配師（工務店やハウスメーカー）の中抜きが10%
人工単価は2.2～2.5万円
ここに手配師（工務店やハウスメーカー）の中抜きが10%
この内容なら工務店に頼むんじゃなくてクロス屋か畳屋どちらか一方に頼めばだいたいどっちも手配できる
つまり内装仕上げ業者だけで完結する内容
25: 思考 2023/04/02(日) 10:34:33.95 ID:gAi6US5Dr.net
>>24
肌感覚200なら全然いけそうって言ってたのはリフォーム業者
近所の内装屋にも話もっていってみるわ
肌感覚200なら全然いけそうって言ってたのはリフォーム業者
近所の内装屋にも話もっていってみるわ
36: 思考 2023/04/02(日) 10:41:43.83 ID:7mGYA25Nd.net
>>25
リフォーム業者は総じて糞高い
末端の職人はたいていあっち行ったりこっち行ったり仕事切らさずしてるから、スーパーゼネコンだろうが街場の工務店だろうが作業員は同一
ただ職人は癖があるから、スーツ営業のサラリーマンリフォーム業者のワンクッションに価値を見いだせるかどうか
リフォーム業者のテナント費や人件費広告費など直接家のリフォーム費に関係無い固定費が工賃に含まれると思えば理解しやすい
リフォーム業者は総じて糞高い
末端の職人はたいていあっち行ったりこっち行ったり仕事切らさずしてるから、スーパーゼネコンだろうが街場の工務店だろうが作業員は同一
ただ職人は癖があるから、スーツ営業のサラリーマンリフォーム業者のワンクッションに価値を見いだせるかどうか
リフォーム業者のテナント費や人件費広告費など直接家のリフォーム費に関係無い固定費が工賃に含まれると思えば理解しやすい
41: 思考 2023/04/02(日) 10:44:11.82 ID:gAi6US5Dr.net
>>36
詳しそうやなサンクス
工程管理とワンクッションに金がかかるのはしゃーないとは思ってる
ただ地場の内装店に頼んで例えば畳屋に対しても工程管理業務してくれて150くらいでお願い出来るのならそうしたい
詳しそうやなサンクス
工程管理とワンクッションに金がかかるのはしゃーないとは思ってる
ただ地場の内装店に頼んで例えば畳屋に対しても工程管理業務してくれて150くらいでお願い出来るのならそうしたい
26: 思考 2023/04/02(日) 10:34:34.72 ID:TNc0iVEz0.net
ボロ屋再生投資家のユーチューブ見てると80万くらいの感覚なんやが
やっぱ付き合いとか職人囲い込みとかでめちゃくちゃ安くしてるんだろうなああいう人は
やっぱ付き合いとか職人囲い込みとかでめちゃくちゃ安くしてるんだろうなああいう人は
27: 思考 2023/04/02(日) 10:35:38.59 ID:gAi6US5Dr.net
>>26
複数棟オーナーは何度も仕事回せるからスケールメリットあるけど
普通に住んでるやつは基本1回やからな
複数棟オーナーは何度も仕事回せるからスケールメリットあるけど
普通に住んでるやつは基本1回やからな
28: 思考 2023/04/02(日) 10:37:08.07 ID:TGdJF5qz0.net
その予算で受けてやる、って言ったらどうする？
31: 思考 2023/04/03(月) 22:17:19
良心的なおっちゃん職人が建材値上がり前の見積もり出してタダ働きしてるの見たからちゃんと払ってほしい
1001： 思考ちゃんねる
